人谈应立因商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院(2008)武民初字第869号民事判决，向本院提出上诉。本院受理该后，依法组成合议庭，公开 驳回原告的诉请程序不当。请求二审法院撤销原判、确认双方签订的商品房买卖合同无效，由九重天房产公司返还购房款和赔偿损失97 440元，并承担本案的 ...
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人寇周明因商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院(2008)武民新字第868号民事判决，向本院提出上诉。本院受理该后，依法组成合议庭， 形式驳回原告的诉请程序不当。请求二审法院撤销原判、确认双方签订的商品房买卖合同无效，由九重天房产公司返还购房款和赔偿损失97 440元，并承担本案的一 ...
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培的委托代理人何明智、李永强到庭参加诉讼。 原审法院查明：原告系本案争议房产的原产权人，案外人候×以为原告办理土地使用权证书为由骗取了原告的房产证、户口本、 合同无效符合法律规定，本院予以支持。被告辩称候×冒充原告母亲以原告名义与被告签订房屋买卖合同的行为构成表见代理，表见代理是一种委托代理，即只有在 ...
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公司承担。杜万甫承诺于被告王卫东登报后四十日内将房产证补办好，并保证在2007年6月30日前将本案所涉房产过户，否则应承担相应违约责任。迄止2007年 结果，所产生的法律后果不应当由上诉人一方承受；3、系争房屋在三方签订《房屋买卖合同》时处于抵押状态，不能正常交易，未解除抵押，二位被上诉人应当承担相应 ...
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世界贸易中心大厦’’第47层全层房产迟延登记及办证等所有违约金84万元(该违约金我公司此前已出具承诺函，在贵公司收到此函件后作废)、贵公司的资金利息88 。 关于鑫隆达公司是否应返还博赛公司购房契税503145元的问题。在签订商品房买卖合同前，鑫隆达公司向博赛公司出具“置业预算表”，载明“须申请减免所 ...
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分析不难看出，在购房后如果能尽可能早取得房产证对消费者最为有利，消费者购房的目的也才能全部实现。在与开发商签订商品房买卖合同过程中，签订逾期办证开发商每日承担 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。张 ...
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的是商品房暂定价，这是不确定的，双方并未签订商品房预售合同，故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意， 月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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的是商品房暂定价，这是不确定的，双方并未签订商品房预售合同，故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意， 月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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的是商品房暂定价，这是不确定的，双方并未签订商品房预售合同，故意向书不能认为直接转化为商品房买卖合同，且沈某接收房款的行为未经公司同意， 月5日，南通市房产管理局向被告颁发了商品房预售许可证。原预订室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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第C0063377号、第C0063378号房地产权证办理到上诉人胡结映名下。由于是私人房产交易，双方在钱款交割中并没有履行严格的财务手续，被上诉人向上诉人声称： 的事实，本院予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订《购销房屋订金协议书》、《房地产买卖合同》后，被上诉人已按约定为上诉人办理了产权过户手续 ...
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