若享有解除权的一方未先为意思通知，能否迳行向法院提出申请解除合同？进一步而言，解除的意思通知是否为司法解除的前置程序？ 理论界对此问题的观点分为肯定说与 海牙统一买卖法》自动失效的原则，根据这一原则。当一方当事人根本违约时，合同便自动解除，无须另一方当事人发出通知。 第四，法国最高法院的判例。法国最高 ...
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合同履行期间是否存在违约行为的问题。双方于2001年2月11日签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，原审法院鉴于双方均主张解除合同，故判决解除该 予以维持。关于原审法院委托安阳华泰联合资产评估事务所作出的《资产评估报告书》能否作为定案依据的问题。文峰微粉公司在原审法院审理期间，申请对地上附着物 ...
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、关于双方主张对方违约并承担相应责任是否有法律和事实依据，应否支持的问题。本案双方争执的焦点在于合同解除的条件是否成就，王同乾的抗辩理由能否成立，其 迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”为解决租金及借款的还款问题，彭克武与王同乾又签订了“补充 ...
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都是有效的。催告所确定的期限多长为合理，是一个事实问题，应视不同合同而定。那么，是不是一方当事人在对对方当事人进行催告后经过一段合理时间 合理时间后，还需要就解除合同的事宜通知对方当事人，合同才被解除 （3）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。能否实现合同目的要视具体合同而言 ...
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主张宏远公司拖延工期，要求宏远公司承担违约责任的诉讼请求不予支持。关于合同解除问题。双方在诉讼中均提出解除合同，原合同已不存在继续履行可能，依照《合同法 作为本案定案依据是否适当以及河南盛华工程造价咨询有限公司出具的《建筑工程结算书》能否作为足以推翻原判的新证据。本案中，受濮阳市清欠办委托，建兴公司于 ...
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也是本律师代理的为数不多的当庭宣判案例。通过本案的审理，我们可以关注如下几个法律问题： 1、违约一方是否有权解除合同？ 根据《合同法》的相关规定，合同的 法定解除的情形，是专属于守约一方的救济权利。 2、另行出租房屋的行为，能否作为解除权行使的方式？ 在本案中，法院以李先生2010年2月已将房屋另行 ...
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餐饮公司辩称：1、原、被告双方签订的租赁合同约定的15年租赁期限尚未到期，被告也未违约，不同意解除合同；2、原告要求被告装修及房屋附属物归原告所有 是否应归原告所有？被告是否应当支付违约金？2、被告答辩陈述原告方的违约行为是否存在？该事实能否作为暂缓缴纳租金或拒绝缴纳租金的合法、合理抗辩理由？3、被告 ...
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若享有解除权的一方未先为意思通知，能否迳行向法院提出申请解除合同？进一步而言，解除的意思通知是否为司法解除的前置程序？ 理论界对此问题的观点分为肯定说与 海牙统一买卖法》自动失效的原则，根据这一原则。当一方当事人根本违约时，合同便自动解除，无须另一方当事人发出通知。 第四，法国最高法院的判例。法国最高 ...
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不具有合同解除权。现高某某在双方未协商解除合同的情况下，擅自出卖房屋属于违约。系争房屋从签订合同之日起到过户给案外人之日止的差价损失，双方对此均 情况下，拒绝接受陈甲以现金替代贷款支付其余房款并主张解除协议，显然缺乏合同依据。房屋买卖交易过程中，买方申请贷款能否获批、贷款何时到位，存在诸多不确定因素， ...
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问题逐一进行探讨。 （1）劳动合同能否约定违约金？如果约定有违约金条款，在劳动者在履行提前30日告知义务之后，还是否承担违约责任 对于这个问题，《劳动法 并赔偿劳动者造成的经济损失，并不必然导致解除劳动合同。因此，劳动者单方提出解除合同已经是在行使法律赋予其的单方解除权，用人单位无须再支付其经济补偿金 ...
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