《土地房屋印契纸（买契）》属于无效证据，不能作为其享有宅基地使用权的依据。原告的宅基地已经进行了规划和调整，且已按规划建起了房屋。原告及其家人的 权利证书的土地行政登记职权。1988年12月29日第七届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修正的《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定：农村居民建住宅 ...
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，并要求第三人立即返还二原告宅基地使用权，拆除建在宅基地上的所有附属物。 本院认为，被告系辖区内农村集体土地使用证批准和登记颁证机关。经叶县任店镇寺 正确，符合法定程序，本院予以维持。二原告以1951年土地房产所有证所分得的宅基地本村未进行统一规划，被告违法给第三人颁证，侵害其合法权益为由请求撤销被告 ...
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），该法第四十九条规定，“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让 方式不能包括抵押。原因在于：一是根据物权法定原则，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押。当事人不依法律的规定，不得创设物权；非依 ...
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原告的宅基地使用证。原审认为，依照《土地管理法》十三条规定，依法登记的土地使用证受法律保护。原审原告李书臣对其所持有的1988年4月14日泌阳县人民政府为其 自原审被告现在南院墙皮向北量至1.5米处，面积共计18平方米。本院再审认为，农村宅基地的使用权受法律保护。原审原告李书臣对其所持有的宅基地使用证 ...
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的投入增长幅度要高于财政经常性收入增长幅度。预算内固定资产投资要继续向重大农业农村建设项目倾斜。耕地占用税税率提高后，新增收入全部用于农业。严格按照有关 红线，建立保护补偿机制，加快划定基本农田，实行永久保护。加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作，力争用三年时间把 ...
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退休前虽在外地工作，户籍不在本县，但根据《国务院村镇规划条例》和《河南省农村宅基地用地管理办法》的相关规定，国家工作人员退休后愿意回原籍落户居住的，可以批准 的土地，依据土地法的规定，只能由该村、组经营管理和处分，原告未取得合法使用权也没有权属凭证，因此，被告为第三人颁证与其没有法律上的利害关系，原告 ...
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转让宅基地的，买卖契约无效，如买方符合建房条件，卖方的土地使用权是正当的，买卖双方按每平方米各处5至15元罚款后，办理土地变更手续；如买方不符合建房 按临时用地收费，具体标准由各县(区)确定。 五、费用的收取、管理和使用： (一)农村宅基地有偿使用费的收取管理和使用应贯彻“取之于户，收费适度，用之于村 ...
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用地使用权转让、出租和抵押的除外。村民出卖和出租住房后，不得再申请新的宅基地。第五条通过出让、转让和出租方式取得的集体建设用地不得用于商品房地产开发 所有者协商，集体土地所有者同意继续使用的，按本办法的规定重新办理集体建设用地使用权登记手续。第三章集体建设用地使用权转让、转租第十七条集体建设用地使用权 ...
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监局豫银监复（2007）245号批复载明：鲁山县瓦屋信用合作社变更为鲁山县农村信用联社瓦屋信用社。本院认为，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定“农民集体所有 山农信社退休职工，非瓦屋村集体组织成员，故不能取得该集体组织的宅基地使用权，故原告要求撤销被告为第三人颁发的国有土地使用证的诉讼请求证据 ...
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在城镇买房,于是想在原来父亲名下的宅基地处建房,但申请上级部门办理土地使用权证时被告知城镇户口不得享受农村居民享有的集体土地使用权的权力为由拒绝办理。 但我见中 处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“ ...
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