按门面120元/平方米、仓库30元/平方米补偿承租人临时建筑残值无依据。出租人不应支付承租人搬迁费，一审判决参照鄂渝公司与万州建设开发有限公司订立的仓库搬迁协议支付 ，承租人对场地的添附物具有所有权，鄂渝公司于2011年1月27日解除合同，承租人应自行拆除添附物，但因本案系因政府拆迁所引起，一审法院 ...
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问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 的内容为从第二年起房租降为22000元，原告同意，但没有另签合同。被告同意解除合同，但房租从2011年起应为每年22000元，由原告赔偿房屋无法 ...
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要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，唐海琼在经营耒阳市新世界海琼百货购物中心期间与被告邱杰自愿签订了场地租赁 人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、比照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、 ...
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，被告质证认为：对证据1真实性不清楚,被告原来租赁的是湘潭电缆厂的房子，与这个产权证没有关系。对证据2无异议,但原告送来通知后,被告的门面一直 合同继续履行，双方已形成不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告湘潭市某某交易中心通过政府划拨的形式取得原 ...
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支付租金的合同。房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋的租赁关系是房屋所有权人与承租人之间的契约 成本更高，也应列为补偿项目之一。四、对拆迁租赁房屋补偿安置的具体操作在具体操作中，如果被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或者被拆迁人对房屋承租人 ...
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万元的买卖价格优先购买该租赁房屋的权利。二审法院判决如下：一、被上诉人岳某与被上诉人某再生资源集团团岛路商店签订的《房地产买卖契约》无效；二、上诉人 商店一份解除合同通知且该通知未送达刘本人。根据《合同法》第230条规定，出租人在租赁期间出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，也就是说， ...
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人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 的用途。第二百二十四条第一款承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成 ...
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25000元过高，显失公平，缺乏事实和法律依据，理由不足采纳，要求解除双方签订的房屋转租协议，不予支持。原告诉求被告给付下欠房屋租金11000元 条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。由此可见，承租人不合法转租的法律后果，并不能导致承租人与次承租人之间的转租合同无效，只是因 ...
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：座落于沈阳市皇姑区向工街50号213室住房（单间，产权人是沈阳市第一机床厂）承租人系袁某，上诉人租用该房经营蔷薇发廊。2004年8月17日，原、 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在 ...
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可知，承租人的优先购买权，仅限于房屋租赁关系中即出卖人必须系出租人，出卖标的必须是租赁房屋时承租人在同等条件下才能行使优先购买权。本案中，姜俊杰与太河 土地及地上构筑物”一事实，因二审审理中各方当事人均确认太河五组与昆明市东华疗养院虽签订了解除合同，但太河五组并未实际收回该9.96亩土地及地上构筑物， ...
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