工程局第六工程公司(以下简称三航六公司)、中国汽车工业进出口厦门公司(以下简称中汽公司)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员严文厦独任审判，公开 4、整改中争取客户配合，减少损失。因鸿图苑紫金阁的部分业主有就该商品房的质量问题起诉至本院，本院曾委托福建省建筑工程监督检测中心站对鸿图苑商品房 ...
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、债务、抵押房产提供全部担保赔偿责任。2000年10月19日，商品房房产物业移交时，双方约定(室内质量问题，7天内答复，尽快修好)，修复期限一年。若 区人民法院作出的(2002)顺法民初字第00238号民事判决确认上诉人与被上诉人签订的《商品房认购书》系有效合同，且已基本履行完毕，故本案中，上诉人主张 ...
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市、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门(以下称“主管部门”)，负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内 人不得向预购人收取其他款项。第二十六条 预售人设置商品房样板房的，其布置、装修和设备的质量，除当事人另有约定的外，应当与预售说明书和实际 ...
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座落位置、设计环境、用地性质及使用年限、建筑物使用年限；(四)商品房结构类型、户型、质量、装修标准；(五)项目及其配套设施的平面示意图；(六)项目开发进度 买卖合同登记备案手续。房地产交易机构应当自受理之日起15日内予以办理。商品房买卖合同已登记备案的，房地产交易机构和土地管理部门不得重复登记备案。第 ...
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终结。一审法院经审理查明： 2009年8月14日，石秀兰与柏辰公司签订《商品房买卖合同》一份(编号GF-2000-0171)，合同中主要约定：一、石秀兰向柏辰 合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，柏辰公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2010年11月7日， ...
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水房不存在质量问题，并未违约，不应当承担违约责任；若判决自己需承担违约责任，则请求对违约金予以调整。一审法院认为，原、被告双方签订的商品房买卖合同 一、被告重庆XX实业发展有限公司于本判决生效后30日内整改房屋达到合同约定的质量标准后予以交付；二、被告重庆XX实业发展有限公司于本判决生效后30日内支付 ...
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，请予驳回。经审理查明，2008年7月21日，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告(乙方)购买被告某房地产公司(甲方)重庆市双桥区××路××号附13号7 通知原告办理交付手续，双方进行验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或 ...
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，请予驳回。经审理查明，2007年12月24日，原、被告签订《商品房买卖合同》，原告(乙方)购买被告某房地产公司(甲方)重庆市双桥区××路××号附11号8幢 原告办理交付手续，双方进行验收交接时，被告应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告不出示证明文件或 ...
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的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。 恶意欺诈 房产商将负惩罚性赔偿责任 商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的， 有问题 开发商要负责按期修复 《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时 ...
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和客观性，更有少数不法开发商恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当受骗。1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照 建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，“两书”即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无 ...
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