月13日出生，汉族，原医药公司职工，住XXXX。上诉人杨建平因房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市云溪区人民法院(2010)云民初字第138号民事判决，向 ，出租人的告知内容应为其出卖租赁房屋的事实，承租人在同等条件下的优先购买权系法律规定的权利，对于承租人的优先购买权是否必须由出租人告知承租人， ...
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，而且房东在查XX起诉之前从来没有书面或者其他方式向上诉人XX公司做出过解除租赁协议的表示，作为XX公司经理的丈夫的李XX岂有不知天丹续租该房屋 影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁原则。该原则体现了租赁权的债权性质物权化。既然承租人享有出租人出卖出租房屋的优先购买权，那么出租人在租期届满继续出租房屋时 ...
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证书，证明经有关部门办理的过户手续。经庭审质证，原告提供2002年7月1日租赁合同，被告提供南乐县人民政府会议纪要、濮阳日报公告、拍卖成交书、产权转让过户证明 了产权转让手续，所拍卖的临街楼又不包括原告所租赁门市，并未妨碍原告租赁权利，原告并不享有优先购买权。另外，原、被告于2002年7月1日双方签订 ...
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确曾前来看房，但不认可证言的其他内容。以上事实，由房地产买卖合同、租赁合同、房地产登记信息、起诉状、证人xx、xx的证言及当事人的庭审陈述等在案 没有购买系争房屋的意愿，其事后再提出优先购买权不能得到支持。综上所述，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四 ...
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经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则； ①承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。 即出租人 变动的； ②房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 十、承租人的优先购买权 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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许奋明因与被上诉人河南旭龙建安股份有限公司（以下简称旭龙建安公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服潢川县人民法院（2008）潢民初字第298号民事判决，向本院提起 原审被告许奋明不服一审判决，主要上诉称：一、其对所租赁的被上诉人的房屋有优先购买权，被上诉人以同一标的物同一事宜起诉上诉人，原审法院受理审判不 ...
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许奋明因与被上诉人河南旭龙建安股份有限公司（以下简称旭龙建安公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服潢川县人民法院（2008）潢民初字第298号民事判决，向本院提起 原审被告许奋明不服一审判决，主要上诉称：一、其对所租赁的被上诉人的房屋有优先购买权，被上诉人以同一标的物同一事宜起诉上诉人，原审法院受理审判不 ...
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姜树山因与被上诉人河南旭龙建安股份有限公司（以下简称旭龙建安公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服潢川县人民法院（2008）潢民初字第297号民事判决，向本院提起 原审被告姜树山不服一审判决，主要上诉称：一、其对所租赁的被上诉人的房屋有优先购买权，被上诉人以同一标的物同一事宜起诉上诉人，原审法院受理审判不 ...
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蔡平、徐洪平答辩称上诉人钟俊华未对粮贸大楼主张优先购买权，并且其租赁合同因未交纳租金而已被粮油经营公司解除合同，请求二审法院依法驳回上诉 人行使权利获得的利益将有损社会公共利益，因此，对上诉人主张恢复原状，继续履行租赁合同的诉讼请求于法相悖，本院不予支持。 如上所述，被上诉人粮油经营公司违反法定义务， ...
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承租人和共有人买房时谁更优先承租人的优先购买权房屋租赁合同，是出租人将房屋提供给承租人使用，承租人给付约定的租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同是一种双方法律行为，合同一旦生效，承租人即取得了房屋的占有权和使用权，出租人虽然保留所有权，但因 ...
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