集体建设用地使用权，不仅在用途上仅限于村民自己对集体土地之于公益、乡（镇）村企业及住房用宅基地等之使用，而且在数量上也严格限制，对 .cn/n/zcfg/120714296.html，2007年2月23日参阅 [10] 王佑辉，《谈集体建设用地市场中的政府失灵与市场失灵》，载于《商业时代》，2006年 ...
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第四十八条的规定非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。原在农村居住，后转为城市户口，其 步骤过于复杂。大多数农民怠于做这种对自己不利又费时费力的事。 (四)空置宅基地执法与督察难以到位 涉及到司法机关，国家法律指导地方制定、实施适合本地区经济 ...
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土地使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。《河北省农村宅基地管理办法》第十四条规定，农村村民因继承等原因形成一户拥有 对农民的基础性作用大大削弱。一方面，随着城市化进程的加快,农民大量涌入城市,严格限制宅基地使用权的流转,虽然能够保证居者有其屋,但将农民紧紧束缚在农村之中,直接影响 ...
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年至今无一为该组村民。1985年原郊区人民政府为郭军安颁发了0131420号宅基地使用证，1992年被告根据当时的居住状况和有关规定，在1985年原郊区人民政府 军安颁发郑郊宅字第0131420号宅基地使用证的基础上又为其换发92集建（中土）字第09173号集体土地建设用地使用证，符合当时规范性文件的 ...
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农夫物质文化糊口水平房地产不断进步，农村住宅建设进入了新居地产发展时期，农村宅基地总体上纳入了依法治理轨道。但当前也存在一些题目，一些村庄不同程度地 《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作房地产通知》（国土资发〔2008〕146号），对加强农村集体土地治理和农村集体土地登记工作提出了要求， ...
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请求二审法院依法撤销一审判决。被上诉人永靖县人民政府答辩称：1991年，在全县初始土地登记时，永靖县人民政府以永政发（1989）210号文件决定在岘塬乡 主张第三人司梅菊持有的永集建(1991)字第4521号集体土地建设用地使用证中包括了其原宅基地的理由不能成立。一审判决维持被告永靖县人民政府颁发永集 ...
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舞阳县148法律服务所法律工作者。上诉人张XX与被上诉人舞阳县人民政府、被上诉人张AA土地行政纠纷一案，不服舞阳县人民法院2009年11月16日作出的（2009）舞 得到了由军张村规划的宅基地一处，并经公示后，取得了县政府颁发的第01978号集体土地建设用地使用证，其程序符合《土地登记规则》的规定。2 ...
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号民事判决理由：齐昌阁依据所持有的集体土地建设用地使用证向步加军主张权利，要求步加军停止侵害、恢复宅基地原状，理由充分，本院予以支持，步加军 的决定不服，以盘山县国土资源局为被告向盘山县人民法院提起行政诉讼，要求撤销该注销土地使用证的决定，在行政诉讼中，盘山县国土资源局于2008年8月25日作出撤销 ...
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规定，足显其重要性。从词源学的角度看，宅基地包括农民在其上建造住宅及其附属设施的农村集体土地以及极少数城镇居民在新中国成立以后由于历史原因 ； [5](2)当地农民可直接获益之基础建设； [6](3)可以让当地大多数农民利用土地征收后形成的建设项目间接获益，如可以通过从农业转向非农产业获得工商业利益之 ...
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便于引入市场竞争机制来优化配置资源，促进可耕地在农户之间自由流动，提高农村土地利用水平和农业劳动生产率，推动农业生产结构调整和农村第二产业、第三产业的快速发展 为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象也比较突出。农民的房屋财产缺乏保护，不利于农村人口的流动和农村经济的市场化发育。私有化使农村集体土地上所建 ...
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