共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”根据自行车厂的起诉 .24元。自行车厂、神驹公司在交接设备时签订的《设备交接明细表》亦写明：租赁给神驹公司的12台冲床和1块平板，1994年重估价值合计191428元 ...
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樊新选当庭证言一份，证明证人在原、被告签订合同时只是引荐，双方量地时证人曾参与，双方确定协议时没有参与。原告质证认为证人证明在协商过程中，有几 ，依照其规定。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁 ...
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个月交纳一次，交纳时间为六个月届满前30日内。如有无故拖欠，出租人有权向承租人加收滞纳金，滞纳金按实欠租金的5%，如拖欠租金超过7天，即视为租赁方违约 约定，佰亨公司也没有其他证据予以证明，故对该项请求本院不予支持。对于张燕要求佰亨公司退还押金5000元的反诉请求，由于张燕违反了双方所签订合同第八条的 ...
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个月交纳一次，交纳时间为六个月届满前30日内。如有无故拖欠，出租人有权向承租人加收滞纳金，滞纳金按实欠租金的5%，如拖欠租金超过7天，即视为租赁方违约 约定，佰亨公司也没有其他证据予以证明，故对该项请求本院不予支持。对于肖鹏要求佰亨公司退还押金5000元的反诉请求，由于肖鹏违反了双方所签订合同第八条的 ...
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责任。合同法规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。江苏省高级人民法院《 赔偿损失的，人民法院应予支持。……因承租人的违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月 ...
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先行提出解约，但B公司提出的解约理由并不构成法律规定和合同约定的解约事由，B公司提前解约时并没有合同解除权，其解约行为确属擅自解约之违约行为。而 后至A公司再次出租合理期间的租金。 律师点评：作为租赁合同双方的出租人和承租人，在签订合同时往往并不具有平等的条款议价地位。出租人往往将自己事先拟定的合同 ...
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如何签订好租赁合同 租赁合同是出租人根据承租人的选择，将租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 租赁合同应具备下列主要条款： 一、租赁主体（ 义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同； ...
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享有解除权的当事人可以行使解除权解除合同，而不必再与对方当事人协商。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，两方可以约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋 规定了行使合同解除权的期限和应当遵循的程序，笔者认为有不完善之处。由于在该法中，对解除权人的解除权行使期限没有明确限制，且对异议方拥有的异议权 ...
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双方的租赁关系应视为不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案原告在2009年10月28日向被告下发通知 ；3、因停车场被收回和被上诉人的车辆挤占上诉人租用的后停车场而多收上诉人租金148,000元；4、被上诉人返还上诉人签订合同时交纳的风险抵押金100 ...
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请求驳回原告对被告润泰公司的诉讼请求。被告双联公司辩称，2009年8月18日所签订合同的解除,原因是原告私自收费、私接电线，违反了原告与双联公司合同第6 解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（ ...
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