甲乙买卖双方在丙方（中介机构）的联系下，签订了房屋买卖合同，合同约定：交易完成后，丙方收取固定的服务费，并约定的违约责任。合同一式三份， ，可中介方想收取房价（30万）全额2%的中介费，现在应该怎么解决才能更好的保护甲乙双方的权益呢？ 盼请老师的详细解答，感激不尽！我想问下，我们是二月底签订的合同，《 ...
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1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与 欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋 ...
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在县城看了一套约98年建的二手房，已交定金2万元。之前谈的价格为18万，此房在底层有一间约15M2的储屋间，卖主当时话不卖，昨日交定金 交结时间不明，及储物间的所有权证明不清等问题不满意，想退房。请问：1：此协议有双方签名及按手印，其内容是否付合买卖房屋的相关条款？2：如退房，我需承担多少费用？3： ...
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在二手房合同签订时，卖家和中介均向买家说9月份能过户交易（合同上未写9月，但有影音证据证明），于是买家签了合同付了定金和一半中介费。后来经查证，该房屋必须第二年4月才到期5月才可办理过户，买家接受不了，中介让买卖双方商量，双方商量好按原款退还取消合同，但中介不退中介费，请问买方有权要回中介费吗，该 ...
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也是可以得到改善的。 专家提示广大过渡型置业者，现在房价高涨，房屋买卖风险加大，置业者交易过程中应提防买房风险，尽量在可以信赖的中介机构办理房屋买卖业务 走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 (3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已 ...
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梯级消费形成，很多带按揭的次新房越来越多地进入二手房市场。这样的房子如何在更安全的环境下进行操作成为买卖双方关心的问题。据了解，由天津交通银行和天津 。这项业务不但可以实现买卖双方资金的安全运作，同时也将实现在不同银行间还贷与贷款的同步运行。 据介绍，这项服务的推出规避了双方私下交易的资金风险，免去了 ...
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您好,我现在准备购买一夽尚未领取房产证的二手房,问题在于该房东也属二手房东,就是说他也是从一手房东手中以委托公证的形式购买的.现在我们双方约定签订买卖合同后先付95%房款给他，在领取房产证时付余款，他将公证书，一手房东的交款单之类压在中介公司。请问这样交易我会有什么风险？...
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1、买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权，作为买受方的个人支付能力不强或不诚实履约 优先购买权等权益；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；已购公有住房或经济适用房上市出售后会形成新的住房困难的；被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让 ...
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我于今年3月购买一套二手房，该房属合同房，产权证及国土证都未办理下来，交易时曾签订两份《预约购房合同》，并支付首付款18万整，其中第一份《预约购房合同》未公证，但各条款均有买卖双方指纹及中介公司印章；第二份《预约购房合同》是到公证处公证国过。当时 ...
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该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人 按其给出的清单计算相关税费后报出我的意象购买价.由中介公司几经协商后双方同意买卖.,确定意向后要求我们交纳定金签定由中介公司自制的临时购房合约合约中注明除房款 ...
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