年，每年租金48800元，第一年优惠10000元。协议第九条约定，承租人不按约定交付租金达半个月以上，即应解除合同，违约方应承担违约金5000元。合同 约定拖欠租金达半个月以上双方解除合同。违约金5000元。租赁房屋的装修与维修，租赁期满、装修、投入其他物的处理等无偿交给出租人接管。二被告未提供证据。 ...
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；收回和处置租赁物；向承租人追索因履行或保护本合同项下出租人的权利而产生的费用，包括但不限于律师费等；解除本合同。上述合同签订当日，原告依约将机器 玲向原告出具《配偶承诺书》，内容为：“日立建机租赁（中国）有限公司：本人与夏利铭（申请人）系夫妻关系，对其以融资租赁购买日立ZAXIS200-3挖掘机一事 ...
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；收回和处置租赁物；向承租人追索因履行或保护本合同项下出租人的权利而产生的费用，包括但不限于律师费等；解除本合同。上述合同签订当日，原告依约将机器 的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。如不服本判决，可在判决书送达之 ...
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，依据《合同法》第二百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》 花费的费用1240元，本院予以支持。对原告要求被告赔偿门面转让费10600元，根据被告与彭世华的门面租赁协议约定，彭世华在租赁期间中途不得转让门面，彭世 ...
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十一条的规定仍无法确认的，为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中双方口头协议约定高子文租赁杜滨洋位于 住的情况，且王**称河南省辉县市人民法院组织到现场的时间为2010年5月中旬左右，与高子文所称的7、8月份进入现场的时间矛盾。本院认为三证人中仅有王 ...
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第十六条第一款之规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。 租金书面催告后，保利公司于同年12月3日书面同意解除合同并盖章确认，因此易麟与保利公司之间的租赁合同自2009年12月3日因双方合意解除。从 ...
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夔州路政通桥东头月牙街2-36号三峡风B栋负一层（非住宅）租与被告夏某某。约定租赁期限为10年，每年租金480 000元，每年9月14日前 理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原、被告签订《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示， ...
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2011年6月，原告在清理株洲市**大市场**楼摊位的过程中发现，4-**号商铺承租人杨**未经原告同意，私自将商铺转租给了被告肖**，严重违反了《商铺租赁 转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、 ...
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。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高 按每月20000元计算房租缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。故被告应按合同约定支付两原告租金至将房屋交还两原告止，并按每日10‰支付违约金。 ...
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出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁 出营业执照时可以无责任解除合同。 六、装修的处置 商铺租赁中，往往需要花费大额资金用于铺面装修，合同中1、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修， ...
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