注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4． 《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。(三)三级资质：1．注册资本不低于800万元；2．从事房地产开发经营2年以上；3．房屋建筑面积 ...
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开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已 房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关 ...
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使用批准文件；11、落实该住房的物业管理方案；12、提供房屋的住宅使用说明书和质量保证书并约定保修时间；13、变更该住房水电用户名称；14、赔偿 及卫生间不完善的补助金共计2500元及办理房产证抵押金10000元，双方约定如果被告在房屋交付之日起100日内为原告办理了房产证，该款由原告退还给被告，否则 ...
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1、大型阳光会所，总建筑面积近4,000平方米，并将根据小区入住情况逐步投入使用。2、内设小型超市，为您的日常生活提供方便。3、内设美容美发中心， 有《上海市商品房预售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、《新闻晨报》、上海市房地产登记册、房屋土地权属调查报告书、（2009）松民一（民 ...
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出行需求。以上事实，有《上海市商品房预售合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、2004年8月27日的《新闻晨报》、上海市房地产登记册、房屋土地权属调查报告书、（2009）松民一（民）初字第2010号民事判决书以及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认 ...
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1、大型阳光会所，总建筑面积近4,000平方米，并将根据小区入住情况逐步投入使用。2、内设小型超市，为您的日常生活提供方便。3、内设美容美发中心， 有《上海市房地产买卖合同》、房地产权证、《住宅使用说明书》、售楼宣传资料、《新闻晨报》、上海市房地产登记册、房屋土地权属调查报告书、（2009）松民一（民 ...
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甲方按实际的装修、设备与约定的装修设备差价1倍给予补偿；合同附件三（该房屋建筑结构、装修及设备标准）约定：水源来自城市管网，采用变频供水等内容。该 中，原被告双方于2006年2月20日交接了系争房屋，被告向原告送交了上海市新建住宅使用说明书，该使用说明书中已经明确A苑小区的供水方式为“水箱”，因此可以 ...
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甲方按实际的装修、设备与约定的装修设备差价1倍给予补偿；合同附件三（该房屋建筑结构、装修及设备标准）约定：水源来自城市管网，采用变频供水等内容。该 中，原被告双方于2005年11月4日交接了系争房屋，被告向原告送交了上海市新建住宅使用说明书，该使用说明书中已经明确A苑小区的供水方式为“水箱”，因此可以 ...
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同年12 月7 日，被告东城房地产公司向原告交接房屋，并向原告送达了汤阴县商品房住宅质量保证书、商品住宅使用说明书，载明该工程接受汤阴县建筑工程质量监督，2008 ，住宅质量保证书和住宅使用书作为合同附件，与合同具有同等效力，被告交接房屋时须提供上述两证书，2008年12月7日，被告给付原告上述两证书 ...
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合同第八条规定的证明的文件，交签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明或出示证明 十六条约定，住宅质量保证书和住宅使用书作为合同附件，与合同具有同等效力，被告交接房屋时须提供上述两证书，而被告给付上述两证书的时间是在2008年12月8日 ...
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