，面积2134.50平方米；空地316.27平方米；该房屋长期租给乙方使用；房屋租赁的计租标准以政府文件或物价部门文件规定的租金标准为准，乙方必须按照调整后的租金 中上位法优先的法理原则，下位法不得与上位法相对抗，既然《合同法》第229条以法律的形式赋予了租赁债权的物权化，除国家其他有关租赁的更为特别 ...
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该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8．4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件9．1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： ...
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、转借承租房屋。 3．甲方出售房屋，须在_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1．双方可以协商变更 严重损害的。 （7）拖欠房租累计_____个月以上。 4．租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要 ...
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或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第十一条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分 转租人应付的税、费，由乙方负责。 第十二条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等 ...
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21号楼172号。 委托代理人齐冰，辽宁欣合律师事务所律师。 上诉人刘宏伟因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2005）大民一房初字第19号 被告）刘宏伟放弃优先购买权。2004年4月19日原房主张志刚将自有私房出售给被上诉人（原审原告）赵美君，同时办理了房屋产权的更名过户手续，被上诉人 ...
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的附属设施应当由当事人协商确定归属及维修责任，其中依法须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意 人员。第五十四条出租人在租赁期间转让出租房屋的，出租人应当在转让之前的合理期限内通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人没有受让 ...
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下，承租人有优先购买权。第二十八条出租人在租赁期内死亡的，房屋产权合法继承人应继续承担出租人的权利义务。第二十九条租赁期届满，未重新签订租赁合同的， 承租人应采取有效措施防止破损扩大，并立即书面通知出租人。出租人接通知后不及时维修房屋的，承租人可报请主管机关即时进行核查，经同意后可自行维修，由此发生的 ...
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）出租方出卖出租的房屋，在同等条件下，原承租方有优先购买权。（五）租赁期内，因买卖、继承、析产、赠与、调换等房产所有权转移的，原租赁合同继续有效。双方 妨碍公共利益。第四章罚则关联法规：地方政府规章（1）条第十七条违反本规定的，由当地房地产管理机关或会同工商等有关部门酌情查处。第十八条对符合登记条件， ...
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房屋租赁合同期间，河南油田周口油气开发中心将租赁房屋出售给卢保民，侵犯了雷中科的房屋优先购买权。经审理查明，河南油田周口油气开发中心门面房一间（ 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。 审 判 员张杰 审 判 员郭燕 ...
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房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8－4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件9－1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任 ...
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