出生，住许昌县将官池镇枪杆刘村。原告刘艳丽诉被告谢留根、李进甫买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及其 被告签订的房屋买卖协议无效和返还其定金3万元和1万元预付款的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称理由，不符合法律规定，本院不予支持。依据《中华人民共和国土地管理法》 ...
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）、上诉人徐志红因与被上诉人河南润泽网络信息有限公司（以下简称润泽网络公司）买卖合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院（2011）牟民再字第3号民事判决 属于债权而不是物权，土地性质属于集体土地，不具备《物权法》第一百四十九条第二款关于非住宅建设用地申请续期的条件，客观上造成房屋所有权成为附有期限限制 ...
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18村民小组的，对此被告予以否定，原告举证不足，本院无法采信。农村集体土地宅基地上的房屋在其集体成员gQ部转让，地随房走虽需要变更登记，但其没有改变地籍 ，法律没有禁止性规定；因此，原告主张确认被告王巧、刘铁良与被告?万胜间的买卖合同无效，本院无法支持。故依照《中华人民共和国土地法》第十条、第十二条， ...
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，到了大概98-99年间，得到了有关部门批准，建造了现在的房子，一直到现在。至于房屋产权证是谁的名字，怎么办过来的，在谁的手里至始至终我都不清楚，到 后来办的是无效的(房产证土地证不是同一人）第三我跟第四个人买卖房屋的人在集体土地禁止转让的法律下签的合同有效吗或者钱还没有给付完成我可以终止合同继续要回 ...
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，法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。租赁权是基于租赁契约而产生的一种民法上的权利，其含义是指承租人依租赁合同取得的，对租赁 契约成立至消灭的始终，承租人在对租赁物占有期间内享有用益物权。可见，集体土地的房屋租赁权作为一种财产权利，作为拍卖标的并不违反法律规定。而且从实践中看， ...
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是不清楚的，实际上双方签订的是名为转让实为租赁的合同，但判决按转让来看待，这是错误之一；对于集体土地原则不能出租，但通过农用地转为建设用地之后，是可以 是土地使用权的买卖及转让。 对证据四、四份建设用地批准通知书，对真实性无异议，证明我方租给原告的土地经过昆明市土地局的批准，同意在土地上建盖房屋，可以 ...
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居委四组。身份证号：512328194406270530 原告宋诗才与被告胡发吕及第三人温天全买卖合同纠纷一案，于2008年6月2日起诉，本院受理后，由代理审判员王 ，应认定有效。 第三人辩称：我是从被告手里买的土地，土地征用后就不是集体土地了，国有土地可以转让。原、被告之间的协议合法。 原告为证明其 ...
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不清楚的，实际上双方签订的是名为转让实为租赁的合同，但判决按转让来看待，这是错误之一；对于集体土地原则不能出租，但通过农用地转为建设用地之后，是可以 是土地使用权的买卖及转让。对证据四、四份建设用地批准通知书，对真实性无异议，证明我方租给原告的土地经过昆明市土地局的批准，同意在土地上建盖房屋，可以作为 ...
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的意见，故请求法院确认张武与李年之间的房屋买卖无效；并要求被告李年返还房屋。 被告张武辩称，其出售房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意出售 相互之间的关系是关键。 无权处分属于债权法律关系，是合同法规定的内容，其解决的是合同效力的问题，而善意取得制度属于物权法律关系，是物权法规定的内容，其解决的是 ...
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男，汉族，岑溪市人，农民。原告孔庆章与被告黎家友、第三人孔凡平买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月6日受理后，依法组成合议庭，于2011年1月 ，原告与孔凡平将此地出卖给被告。因此地是农民集体所有的。因此，原告和第三人与被告订立的买卖土地合同违反《土地管理法》第63条及《合同法》第52条规定，是 ...
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