诉讼。 【评析】 本案存在的争议问题主要是：在合同约定的履行期限届满前，出借人能否主张解除合同。 一、法定的合同解除的情形 根据《合同法》的规定，合同 合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形等当事人可以单方解除合同的情形。 二、本案是否适用 ...
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第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可单方解除合同。比如房屋租赁合同中，承租人逾期支付租金，出租人 合同解除权。但是，并不影响他向承租人主张租金的权利。只不过由于出租人自身也有违约行为，并影响到承租人使用房屋，承租人可以要求法院免除或减少租金。这和出租人无权 ...
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①住房限购政策不属于《合同法》规定的不可抗力，在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受 导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任、承担损失。对于在住房限购政策实施后，一方隐瞒或者虚构相关事实，导致订立的房屋 ...
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、《合同法》第93条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。3、《合同法》第94条：有下列 履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。...
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日，该县国有资产管理局（以下简称国资局）作为卖方与德天公司签订了企业产权买卖合同：第三条乙方出资100万元买断医药公司的产权、经营权。甲方将100万元返 认为：合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。最高人民法院关于审理与企业改制相关的 ...
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已经知道劳动者未如实填写真实学历，但未提出异议，仍与劳动者续签劳动合同的，用人单位不得以此为由解除合同，亦不能免除给付工资报酬的义务。【案例索引】一审： 后另一方未明示反对，则视为已认可，另一方不得在事后以该违约行为为由追诉对方。本案中，用人单位已经知道劳动者未如实告知学历情况，但未及时提出异议，双方 ...
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的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 以国家住房商业贷款政策变化为借口拒绝履行合同。如果法院依据情势变更这一规定变更或解除合同，而买方也不承担违约责任的话，不符合《民法通则》、《 ...
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九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形，因出卖 二手物品买卖比较常见，包括房产、电器、车辆等等，就标的物存在瑕疵的情况，能否实现合同目的，非专业人士是难以发现的，往往是购买后才发现，包括楼房的漏水问题 ...
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扣除相应管理费用”。故法院支持李小姐要求解除合同的请求，判令健身中心退款2500元。【以案说法】 问：因个人原因，能否主张退卡？ 答：本案中的会员协议 法无据，法院不予支持。【法律链接】 《合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权 ...
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合同之前，卖方坚持承诺“户口是自己的，而且在7月10日前迁出”，中介也是被欺瞒的一方，也是受害者。关于中介费问题，行业内认为，只要买卖双方签订交易合同， 损失1万元;6月24日，交14.6万元首付款时签订了买卖合同，没有约定违约责任。 汤先生能否中止合同并讨回自己的14.6万元呢，记者采访了南京道多 ...
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