我通过中介出售一套房产,证照手续无问题,与下家9/23签订买卖合同,总价77万 已付42万(2万定金,40万首付)合同约定11月30日前过户付清余款(30万贷款,5万尾款)12/31交房.因为近期房价下跌,下家不主动申请办理贷款,12/3电话通知我们 ...
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2010年11月我在中介那买了套二手房，当时就说好了的包税费加中介费共计29980元，包含过户税费等。当时还在备注里面写了的，由于国家税费改变我给的钱他们不够现在的过户费、税费等，他们现在要求我加钱，加要死合同上有一条免责条款“如遇地震，火灾水灾国家税费变革”与中介无关，请问我这个是我自己 ...
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我是卖方，与买方通过中介签订了房屋买卖协议，房屋已经过户，现付款期限已过，买方无力付清购房尾款40万，买方用于过户签订的房屋买卖合同价格低于协议价（为了逃税，卖方并不知情），我能否以此理由起诉，请求法院判决买卖合同无效，买方返还房产，急求解答！谢谢...
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我现在买了一个二手房，总价100万，单价1万6千，已经交了2万定金，违约责任是中介的既定条款，为房屋总价的10%。现在我不想要了，是不是损失那2万定金就算完了？如果打官司，是不是那个违约金过高，可以请求法官予以调整呀，应该是多少钱？我最关心自己到底损失多少钱，谢谢！...
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本人06年将单位福利分房出售，签订了房屋买卖合同，但在出售前未取得房产证，单位规定房屋不能出售，纯属私下交易，双方以交换票据为依据，我将票据丢失，两个月后，对方要票据，我告诉对方票据丢失，要求收回房屋，解除合同，对方现在告我，我该怎么办。这张合同有效吗？...
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本人于去年与乙方签订了商品房买卖合同，并把房屋交付给乙方 合同中约定：当房产可以过户时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。 约定违约责任：支付合同价格的30%违约金 因为我的借款 现在该房子我已抵押给第三人 乙方起诉，要求我处理好债务，解除抵押，协助对方过户 而我现在还不清债务 这样法院会如何判？...
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买卖合同中甲方不是本人签字，是由她父母代签，而且身份证号码也写错，当时甲方并未出具委托公证书，这样的合同有效吗？...
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通过中介，8月5日，我与卖家签订了房屋买卖合同，定金五万，约定20天后付全款，过户。现因筹不到钱，想中止合约，能否要回定金。当初签合同时，只有产权人的丈夫一人，签字也是他代签的，请问这样的合同有效吗？...
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我和买方已经签订了买卖居间合同和购房合同，但是合同签订以后房东以房屋可能在未来几年内存在拆迁的可能性要求增加附加条款，要求在3年内如果拆迁要求有自己 单方面的诉求为由拒绝补充协议要求，目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续，请问：如果房东拒绝进行交房签字的话，是否存在违约？？我们该如何处理，谢谢 ...
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去年9月1日通过中介卖了一套新房，是酒店式公寓，当时过户费是5万左右。由于当时房本没有下来，合同约定今年8月1日之前办理过户手续。签完合同后，买主付 是否是由我来承担？ 第四，新规定是今年一月份出台的，如果对方关于税费这块对合同有争议，应该何时提出，有没有提出期限？是不是应该在一个月内提出。 现在买方 ...
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