以及办理房产证所需税费的义务。甲付款后一边等待房地产公司给自己办理房产证，一边积极寻找买主。果然不到一年该地段门市大幅增值，甲所购门市乙愿意以12万元的 赔付甲提出的2万元经济损失。 第一种意见认为甲主张的2万元经济损失属于尚未发生的间接损失，房地产公司的违约行为与甲所提出的损害事实之间并无必然的因果 ...
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后540日内取得房地产权属证书，被告应承担违约责任。该院依据《合同法》第107条、114条判决开发商在判决生效30日内办理房产证并向郭先生支付违约金233，277元 也应该以《律师函》或挂号信的方式发函追讨，以证明自己已向开发商主张权利，使诉讼时效得以中断，随后再适时进行诉讼。 广东格林律师事务所专业 ...
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备案的违约责任承担方式作出了明确约定，王鑫提出该条款约定的违约金过低，因银基公司逾期办理产权证的违约责任给王鑫造成的实际损失低于银基公司逾期交房或者王鑫逾期付款造成的 己经22个月（计近2年的时间），经多次催告后，仍提供不了房产证。银基公司的行为严重地影响了上诉人对房屋的使用、转让、出租。致使上诉人与 ...
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以合同约定的房屋交付后60日计算，应以原告填报办证资料后60日计算。另外房产证没按约办下来还包括主管机关政策调整等因素。一审法院认为，原被告双方签订的 商品房交付使用后60日内办理房地产权证，因此被告于交房后60日内应报件申请办证，逾期属于违约。本案中，被告依约将房屋交付原告使用，原告主张从合同约定的 ...
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仟元整)，还欠甲方51000元整(伍万壹仟元整)，乙方付完屋款，甲方房产证解押后将该房子和房产权过户给乙方。三、甲方保证交房给乙方时，房屋 过户手续，反之就应该承担相应的违约责任。一审支持徐XX要求邱XX和王XX继续履行合同，立即交付房屋、办理产权过户手续，承担违约金5万元的主张并无不当。上诉人邱XX ...
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以及办理房产证所需税费的义务。甲付款后一边等待房地产公司给自己办理房产证，一边积极寻找买主。果然不到一年该地段门市大幅增值，甲所购门市乙愿意以12万元 的2万元经济损失。 分歧意见： 第一种意见认为甲主张的2万元经济损失属于尚未发生的间接损失，房地产公司的违约行为与甲所提出的损害事实之间并无必然的因果 ...
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以及办理房产证所需税费的义务。甲付款后一边等待房地产公司给自己办理房产证，一边积极寻找买主。果然不到一年该地段门市大幅增值，甲所购门市乙愿意以12万元 的2万元经济损失。 分歧意见： 第一种意见认为甲主张的2万元经济损失属于尚未发生的间接损失，房地产公司的违约行为与甲所提出的损害事实之间并无必然的因果 ...
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办理产权登记，故中森置业应支付王仁山逾期办理房产证违约金8376元(4 187779元×0.2?)。中森置业称，违约金已由中森置业一次性支付8000元后终结 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条:当事人对自已提出的主张，有责任提供证据之规定，原审法院 ...
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后，原告向被告二次交房款，共计人民币216,711元，并于2009年6月9日交纳办理房产证费5,000元。另查明：被告于2009年6月9日为萍阳北路房屋办理 向买受人支付违约金”，因此应从2008年11月1日起计算违约金，因李权学、张玲萍主张权利是计算至起诉之日止，故违约金应计算至2010年7月19日 ...
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权属的初始登记。原告起诉请求判决被告全面履行合同，立即为原告办理房地产权证，并支付迟延办理房产证的违约金19439元。裁判重庆市大渡口区人民法院在审理过程中向 未经竣工验收的房屋不符合交付条件。原告可以继续就逾期交房的事实向被告主张逾期交房违约金，并就此征询原告是否变更诉讼请求，但原告坚持要求被告支付 ...
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