变价；否则，交换价值结合于物上无从分离，对抵押权人而言，只是一种期待而已。无论是自主转让还是在抵押权实现之时的强制拍卖，处分之后，抵押人所支配的抵押物 上书，第189页以下。另外，德国民法没有规定涤除权制度，其理由与德国奉行抵押权独立性理论有关。 〔6〕史尚宽：《物权法》，中国政法大学出版社2000年 ...
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回到了起点,似乎有些退化之嫌。首先,限制了抵押人处分抵押物的权利,不利于物尽其用和抵押人的融资。基于上述第一阶段已分析其弊端在此不再赘述。其次 ,笔者将结合此条规定并借鉴国外的规定加以分析,以求对我国抵押权转让制度进行立法构建:(一)维护抵押人自由处分抵押物的权利,尊重意思自治立法应当确认抵押人在抵押 ...
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人）。但须注意，抵押权属于对物权而非对人权，故此通知的意义仅在告知抵押权已经随同主债权转让的事实，并不是抵押权转让的必要条件。换言之，即使 包括土地和建筑物，不动产登记分为土地登记和建筑物登记。 我国实行土地国有和集体所有的基本经济制度，私人可以享有建筑物所有权，但宅基地所有权仍属于国家或者集体。因此 ...
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的目的。制度A要将转让抵押物所得价款特定下来的前提是转让时抵押权人知悉转让抵押物的事实，而现实的情况是，大量受让人对抵押权并不知情，因此制度A 效力[J].法学研究，1999，（4）：136-149。 [7]朱庆育。抵押物转让之比较研究[J].政法论坛，2000，（2）：335-341。 [8]朱庆育 ...
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因素，即使没有抵押物价值受到或将受到减损的确切预测，也应认为构成对抵押权的侵害。抵押人转让抵押物的行为构成对抵押权的侵害，因而该处分行为应受到限制。[24 ：《中国物权法研究》（下），第895页。 ［25］ 许明月著：《抵押权制度研究》，法律出版社，1998年版，第263-264页。 ［26］ 梁慧星 ...
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对于动产所有权而言，就可能属于第一百零六条善意取得的效力范围。 [54] 动产抵押权虽然属于笔者的讨论范围，但由于抵押权转让的附随性特征，故不需要专门的 43页；法工委解读，第64页以下。这也验证了笔者在本文开初部分对转让的定义，也可见注14、16. [91] 或许法工委两个文本对于第二十三条主文部分 ...
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该项金额，否则不生涤除之效力（参见本章第四节三）。这样的解释防止了涤除人的拖延对抵押权人造成损害。但同时也应该注意到，采取这一解释的同时， 时代，由于没有采用公示原则，因此第三者无法容易地了解不动产上的抵押权设定情况。当不动产转让的时候，如何处理该不动产上的抵押权呢？这一点根据扣押拍卖与任意转让的情况 ...
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此意见稿中关于动产设立抵押后转让的，抵押权受不受影响没有明确。 笔者认为，在抵押关系中应当肯定抵押人对抵押物的处分权，他有权将抵押物 宪忠：德国当代物权法[Ｍ].北京：法律出版社，1997.7.294. [4]梁新奕：抵押物转让价金物上代位性研究[J].现代法学。2003.（12）。 [5]梁慧星 陈 ...
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、意思——登记对抗主义、书面——登记对抗主义”[3].其中书面——登记对抗主义不仅受到众多学者的支持，还为台湾地区《动产担保交易法》和我国《担保法》所采纳。笔者 目的。制度A要将转让抵押物所得价款特定下来的前提是转让时抵押权人知悉转让抵押物的事实，而现实的情况是，大量受让人对抵押权并不知情，因此制度A ...
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人提存。此立法仍有缺陷：对抵押权人予以了保护，却损害了抵押人的期待利益，限制了抵押人对物的所有权。 （三）自由转让说。该学说认为，抵押人 1?若抵押物由债务人自己提供，则债务人应承担连带保证责任，可追加其为保证人，增加实现债权的可能性；2?若抵押物由第三人提供，如果债权人要求以所得价款提前清偿、提存或 ...
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