草案（第二次审议稿）与物权法草案（8月讨论稿）的最大的差别，就是又恢复了典权和让与担保。为什么要恢复典权呢？据说是法院方面坚决要求保留典权。 进行使用、收益和处分，它也不对租赁物造成他人的损害承担赔偿责任。因为，租赁公司并不是真正的所有权人，它之所以要这个所有权，只是用这个所有权作为担保手段。以后这个 ...
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其与房主签订合同。之后，联系人再组织施工人员进行施工，但其并不多领取报酬，联系人也是按自己的工种及工作量大小，与其他施工人员一样领取报酬，也即同工同酬， 房主和包工头变成了房主和所有的施工人员。但在联系人和施工人员之间到底是何种法律关系，由于涉及责任的承担，是目前司法实践中争议颇大的问题。如果认定所有 ...
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房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的 ，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其 ...
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中介的服务也就结束了,也就不存在相应的责任。 这让杨先生又着急又气愤,但一时也不知道怎么解决。 找房东?房子有四代房主 与杨先生这种情况相比,市民罗女士的 也不知道这件事。“或者知道这个事情一直没有向我们说明白。”罗女士说,现在自己要联系挂在户口上的房主难度非常大。 许多市民买房子都是冲着附近的名校去 ...
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的一条腿打断了，后来这个流浪汉就到法院起诉这位房主。对于这个被告要不要负责引起了很大的争论，因为按照英美法的规则：任何人未经许可不得擅自进入他人的物业。英国 英美法是合法的。但该案中，法官判决被告要承担责任。理由是什么呢？这个法官写了十多页的判词，最后有一段非常经典的话，他说财产、物业都是属于个人的， ...
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规则，免除其他组织者及参与者的责任。当然，如果组织者或者其他参与者对于损害的发生有过失，则另当别论。如果没有过失，不得责令其承担责任。只有这样，才能够体现 ，原告有权要求被告履行合同办理过户手续，2008年12月，判决该房屋之前的三位房主于判决生效后60日内协助常亮办理过户手续。 点评 我选择本案进行 ...
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自己的设备、技术和劳力，完成主要工作。四是合同计价条款的变动性不同。一般来说，建设工程合同因工程量较大，工期较长，材料和费用在订立合同时难以准确计算， 赔偿责任，应当由原告本人与承揽人罗某依据各自的责任大小予以承担，房主邓某对该损失在其受益范围内按照公平责任原则给予适当经济补偿较为合理。 孔繁灵 赖见 ...
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侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。 侵权法上所谓原因竞合，是指多个原因造成同一损害而不 人身伤害时，依第八十五条，应当由所有人或者管理人承担赔偿责任，这种情形，房主是所有人、承租人是管理人，这不是要受害人自己告自己、自己追究自己的赔偿 ...
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陈资滨代理办理一切报建手续；7月6日、7月17日，原174号房主海光华、166号房主周顺成亦书面委托曾义平代理办理一切报建手续。尔后，各住户陆续将其 ，由此造成的损失双方都有过错，原、被告应当各自承担相应的责任，故原告应当赔偿给被告一定的损失，因被告未提出反诉，故本院不予处理。被告曾义平在综合楼竣工后 ...
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对私自挪用落实私房政策专项用房的，要追究当事人和主管负责人的责任，并根据情节轻重，给以纪律处分。第十六条房主自住房在被占用期间做了较大拆改不适宜居住的，可 原则，予以必要的修缮。其修缮费用和施工任务，由占房单位或收取房租的部门承担；如因业务需要进行的拆改，虽向房管部门交租，其修缮费用亦应由占房单位承担 ...
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