并不是本案租赁合同的当事人，原告无权以租赁合同起诉被告。原告在起诉状中称与章庆某系委托关系，两原告委托章庆某对外出租房屋，但章庆某与被告签订合同 3300元，按每半年提前15天缴纳；甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金10 000元，甲方向乙方出具收据凭证。如乙方租赁中途转让，视同违约， ...
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宅基的事实。2、1981年农历正月19日原告弟兄分家分单，证明本案争议的租赁房屋的宅基地分给原告的事实。3、宜阳县档案局1985年张XX、白XX的宅基清册证明张 证据明显存在瑕疵。第三人白照轩也未提供对该租赁房屋享有所有权的确凿证据予以证实，故无权出租该租赁房屋。第三人白宏喜、白照轩提供的1997年5 ...
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承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。”《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利” 。从上述分析看，该租赁协议是无效的，医药公司房屋所有权转让后，已无权出租该房屋，魏某在知道房屋被出卖后，一直未主张优先购买权，其已丧失 ...
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合同，造成佳辉公司损失的，卓越公司应给予赔偿：“(1)因出租房屋出现产权纠纷的。(2)因出租房屋出现抵押纠纷的。(3)甲方的其他债务影响乙方正常经营的。( 房屋租赁合同》解除后双方诉讼请求的处理。如前所述，卓越公司没有违反合同约定，佳辉公司既无权行使约定解除权也没有法定解除权，故佳辉公司诉请解除《房屋 ...
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签订《上海市房地产买卖合同》1份，约定甲方将座落于上海市××区××路××弄××号××室房屋转让给乙方，转让价款为97万元（实际成交价为124万元，差价27万元为 委托合同》只能证明出售方只是委托原告出租房屋而不是出售房屋，故原告无权居间出售上述房屋。原告对被告提供证据的真实性亦表示无异议，但认为B房产 ...
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平方米的商业用房，租期三年，时间为2007年4月13日到2010年4月30日，出租房屋的每一期租金按每个季度为一期进行结算，租金的交付需提前一个月交付；每一期租金 解除了与第三人单超之间的租赁合同，有权出租。2、第三人单超无权向刘碧波主张房屋的租赁权利，也无权向刘碧波主张设施的权利。3、单超的行为是 ...
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：对该收条本身无异议，收条其本意是收周XX的租金。对证据4异议认为，上诉人无权出租给任晓东，而且其转租租金也高于原租金。 任晓东对上诉人商客隆超市 双方合同签订后，商客隆超市按约定履行了自己的义务，周辉峰也按双方之约定将出租房屋交于商客隆超市。其他事实与一审认定的事实一致。 本院认为：2006年4月1 ...
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向绍兴天然飞越印花有限公司购房，且明知该屋已由被告租赁；丰宜馆房屋均由绍兴天然飞越印花有限公司行使权力。(4)绍兴市信托房地产公司及其财务科证明各一 一原告与绍兴市信托房地产公司的合法房屋买卖行为；被告与绍兴天然飞越印花有限公司的租赁行为，因绍兴天然飞越印花有限公司无权出租和转租，而无效，被告抗辩理由 ...
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并同意房屋买卖的约定，其与刘XX之间的房屋买卖合同成立并已履行完毕主要义务。韩XX辩称并未出卖房屋，而是出租房屋，以装修款抵作租金。按照其陈述，装修 撤销原判，依法驳回吴XX的诉讼请求。其主要理由是：1、韩XX无权将未取得权属证书的本案涉案房屋进行物权转让，其与刘XX之间叶没有任何形式的房屋买卖合同 ...
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技师学院房屋租赁部有权从履约保证金中扣除；被告未经郑州市技师学院房屋租赁部事先书面同意，不得把出租房屋的任何部分转租或分租给第三者；本合同未尽事宜，由合同 认为，我院已生效的（2010)郑民二终字第648号民事判决已经确认上诉人系无权处分，双方所签转让合同无效，因此有过错方应赔偿对方因合同无效所造成的 ...
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