、权限、管理费收支、监督检查和违约责任等逐项明确的少，特别是对保安服务、车辆停放管理等极易引起争议。发生争议后，业主往往以财物失窃为由拒交物业 ，物业公司在收取物业服务费后，应当严格履行服务义务，提高服务质量，提高物业管理队伍的素质。 我国现行物业管理条例规定，价格和服务标准应相适应。尽管物业管理服务 ...
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服务、劳务派遣与保安服务、后勤支援保障、专业服务、咨询研究6大类，涉及政府建筑工程、市容保洁服务、居家养老、法律援助、劳动技能培训、物业管理、系统设备维护 《联邦获得物合理化法》、《联邦获得物改革法》、《联邦征购条例》等。这些法令都要求服务外包要遵循公平的程序。 ⑥我国在实践中已有相应探索，如2009 ...
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。郑州市东明滨河苑小区业主委员会2008年10月15日证明原告一直在该小区进行物业服务，并证明被告在业主委员会登记的面积为139.69平方米。2009年10月28日 请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例》第四十二条之规定，判决如下：被告支付原告物业 ...
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约定将北京市怀柔区滨湖小区委托给晟途物业公司实行物业服务管理，双方就委托管理事项、特殊事故责任划分、物业管理服务质量、违约责任等进行了具体约定。同时双方约定本 ，应起诉北京市怀柔区滨湖小区业主委员会，我们认为其说法没有法律依据。根据《物业管理条例》有关规定，新建和已建的商品房（包括经济适用房）入住率超 ...
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约定将北京市怀柔区滨湖小区委托给晟途物业公司实行物业服务管理，双方就委托管理事项、特殊事故责任划分、物业管理服务质量、违约责任等进行了具体约定。同时双方约定本 ，应起诉北京市怀柔区滨湖小区业主委员会，我们认为其说法没有法律依据，根据《物业管理条例》有关规定，新建和已建的商品房（包括经济适用房）入住率超 ...
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《物权法》的立法精神，不动产以登记视为有效，王纳微尚未取得房屋所有权。而《物业管理条例》第六条规定：“房屋的所有权为业主。”故王纳微尚不具备业主资格。 ，绝大多数业主对华野公司的工作是肯定和支持的。在多年的物业管理工作中，华野公司的物业管理服务水平逐年提高。在保安、保洁、高压水泵、电梯运行管理、消防 ...
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的物业服务内容相同。合同签订后，原告一直在该小区实施物业服务管理至今。原告曾询问被告对原告服务是否满意，被告表示为满意。但被告拖欠2004年1月至2005年12 合同法》第三十六条、第六十条第一款、第一百零九条，国务院《物业管理条例》第四十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定 ...
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、下水管网等机电系统均与小区相连，我公司按照《物业管理条例》的规定，一直为其提供物业管理服务工作。由于你公司长期坚持拒交物管费，按照有偿服务 总公司不交纳物管费的约定。事实上，出租汽车总公司没有享受相关保安、保洁以及房屋的维修养护、管理等主要物业服务。星宇名居物管公司要求出租汽车总公司，支付2004年 ...
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5、夏善胜《物业管理法》 法律出版社 2003年6、《上海市居住物业管理条例》 //www.homenet.net.cn7、《北京市小区物业管理办法》 //www.jumbo.com.cn 马宁...
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物业服务合同，约定原告为二被告提供房屋共用部位的维护和管理、环境卫生、保安等物业服务，二被告每月按建筑面积每平方米1.60元的标准收取费用。双方同时约定 大家看不到的服务。法庭以为该小区业主委员会虽然未经业主大会选举产生，其成立程序合法，国务院颁发于2003年9月1日施行的《物业管理条例》没有溯及既往 ...
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