）因与被上诉人薛小玲，原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2010）涧民三初字第338号民事 约定，付款方式为银行按揭贷款。合同第八条约定，出卖人应当在2007年9月5日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付买受人使用 ...
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简称润峰公司）与原审被告洛阳嘉禾置业有限公司（以下简称嘉禾公司）为商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省洛阳市涧西区人民法院（2010）涧民三初字第344号 元。合同第六条约定，付款方式为银行按揭付款。合同第八条约定，出卖人应当在2006年3月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房 ...
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当事人按照法律的依据和谈判技巧通过法院与开发公司进行协商，经过两次谈判，开发公司终于同意了全额退款。总结这个案子的关键就是没有签订商品房买卖合同，因为没有签订合同 不能退房的，法律上也是不允许的，除非有法定理由。其次，如果是按揭贷款的话还是能够退的，因为随着国家宏观调控措施的不断出台，使得房贷政策不断 ...
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元由原告自合同备案之日起10日内向银行申请按揭贷款。被告应于2008年12月31日前将前述房屋交付给原告，交房时被告需提供《商品房验收合格证书 严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告向 ...
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含按揭贷款164000元）。2008年9月30日，被告向原告发出“滨江相府入伙通知书”，向原告交付房屋。原审法院认为：原、被告双方签订的商品房买卖合同及 顺兴公司主张被上诉人黄勇要求的违约金远高于实际损失与事实和法律不符。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定 ...
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含按揭贷款80000元）。2008年9月29日，被告向原告发出“滨江相府入伙通知书”，向原告交付房屋。原审法院认为：原、被告双方签订的商品房买卖合同及 主张被上诉人肖萍、靳生生要求的违约金远高于实际损失与事实和法律不符。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定： ...
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违约金。合同签订后，原告向被告支付首期购房款115 658元，余额办理银行按揭贷款手续，另支付相关税费15 531元。2006年10月15日，被告向原告发出《入伙通知书 票据证明。 五、本院另受理了与本案相同案由和性质的原告邢协淼、柳一红诉被告海利公司商品房买卖合同纠纷一案，两原告购买了“海利新城（万 ...
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绿城律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）王舸。 上诉人彭祺与被上诉人王舸买卖合同纠纷一案，王舸于2007年11月15日向郑州市管城回族区人民法院提起 基金、契税、采暖费，同时该房屋的银行按揭贷款也由被上诉人向银行缴纳，被上诉人也已经实际入住该房屋。故合同约定的被上诉人承担的主要义务已基本履行完毕， ...
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，安源区法院受理了一起离婚案件，案件争议的焦点是丈夫婚前以个人财产按揭购买的一套商品房，婚后夫妻双方共同还贷，现该房屋的分割问题。 在审理该案过程中 房屋相互交换、继承等方式取得。 本案中，丈夫通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系 ...
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月10日将169600。6元购房款交给被告，并于同年7月16日从中国农业银行广饶县支行办理了100000元的按揭贷款；2004年9月25日，被告将涉案商品房 的事实与原审一致。本案的商品房买卖合同，内容完备、意思表示真实，合法有效。双方当事人均按照约定行使了权利和承担了义务，合同已实际履行完毕。为维护 ...
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