手续。 45、开发商随意动用预售款项? 不能,商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。 ^ 46、商品房交付使用时,是否需要向购买人提供住宅质量保证书和住宅 房屋转移,办理过户登记需要提交哪些材料? 需要材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证原件(不能提交的,由房屋 ...
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补充对于受贿犯罪司法实践也是基本适用的。 笔者认为,低价购买二手房受贿案件应当坚持以贿赂双方交易时确定市场价格,而不能优先采用购进价格为市场价格。盗窃罪 价格技术性分析与量化判断超出了司法机关的能力范围。故司法机关不能直接求证相关非法价格是否属于明显低于市场的价格,必须在明显低于与低于之间另行确定一个 ...
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随意动用预售款项? 麻增伟律师: 不能,商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。 46、商品房交付使用时,是否需要向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用 项目)。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收? 麻增伟律师:个人住房转让二手房涉及到买卖双方,涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税 ...
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房管局询问一次,归档是否完成,能否办理抵押,一直到能够办理抵押那天,马明新一直在积极主动办理,从未耽误一天,是房管局的规定造成马明新不能及时将房屋抵押给 经审理查明的事实与一审一致。本院认为:双方的二手房买卖协议约定,王惠霞将房屋产权过户至马明新名下后一个月内交清总房款余款。房产证显示产权登记在马明新 ...
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2007)济民一初字第1900号案卷宗中的陈述有异议,认为其两次陈述不一致,不能证明被告王小军取得房屋的合法性。对法院调查笔录本身无异议。被告济源市 开发公司提交的证据本身无异议,本院予以认定。被告齐萍提交的证据系其与被告王小军的二手房买卖合同,被告王小军无异议,本院予以认定。原告及被告济源市房地产 ...
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也违反了《合同法》第五十二条第(五)项,法律强制性规定。4、买卖经济适用房二手房必须到房屋交易中心进行,购买无产权证或取得产权证不满5年的二手经济适 ,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》和《经济适用房管理办法》不能作为确认本案住房转让协议书是否有效的依据。2、李爱玲与王翠英、赵宏斌双方在 ...
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税收政策),2005年6月1日后,个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的,一律按非普通住房的有关营业税政策 得知该房并非二手房,系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨宝祥在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为,在经与杨宝祥就 ...
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税收政策),2005年6月1日后,个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的,一律按非普通住房的有关营业税政策 得知该房并非二手房,系杨宝祥于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨宝祥在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为,在经与杨宝祥就 ...
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中行家属院2号楼3单元3楼西户房屋一套以210000元卖给刘敬,并办理了房产过户登记手续。第三人侯玉春获款后逃逸挥霍,2008年7月10日,侯玉春因 份调查笔录内容存在矛盾之处,不应作为有效证据使用,而刘敬提交的孙志勇的证人证言具有较强的证明力,原审不予采信不当。且涉案的二手房买卖合同并非是在刘敬家中 ...
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缴纳的税费由双方按国家政策各自支付,公证费各承担一半。同时约定若因王平的原因,造成房屋不能过户交易,则夏春装修房屋所需费用,由王平赔偿;若因夏春的 经历了两年的时间王平才取得房屋所有权证,并且在这两年的时间里国家对二手房的交易政策确实有所变化,调整增加了部分税收,但这只能作为王平在出售房屋时的交易风险 ...
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