节约用地制度，从严控制城乡建设用地总规模。完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地用益物权。农村宅基地和村庄整理所节约的土地，首先要复垦为 农村集体经营性建设用地，必须通过统一有形的土地市场、以公开规范的方式转让土地使用权，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。抓紧完善相关法律法规和 ...
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一间半。哥哥考学成了城市户口，但儿子户口还在本村。弟弟村里又给了一块宅基地建好了房。老房子由于十几年无人居住早已倒塌一部分。十几年前，哥哥在 证还是父亲的名字）。今年，农村宅基地全国统一登记发证，兄弟二人因为老宅基地闹纠纷，请问老宅基地哥哥家建了房子，他家有宅基地使用权吗？弟弟家还有一半的宅基地使用权 ...
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物权法》,将土地承包经营权明确界定为物权并规定应予以征收补偿，为根本变革现行农村土地征收“一元化”补偿制度提供了一个前所未有的制度契机。 一、混乱与困境：“一元化” 的最大尊重与保障。我国农民基于身份而直接拥有两项重要物权，一是宅基地使用权，二是土地承包经营权。前者为农民提供居住保障，后者则为农民提供 ...
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管理法》办法规定，农村村民建住宅，人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米。按照上述规定，被告将第三人宅基地使用权面积登记为180平方米 。本院二审查明的事实同一审法院相一致。本院认为：社旗县人民政府对辖区内农村居民用地颁发集体土地使用证依法享有职权。王世海、王万乾虽然未有办理 ...
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编制。编制土地整理专项规划，一定要充分利用土地详查、村庄地籍调查岛图、农村宅基地登记成果资料，一定要依据各地经济发展水平和非农业建设对用地的需要。农村土地整理 。四、实行优惠政策，加大资金投入坚持谁整理、谁经营、谁受益的原则，土地使用权或经营权稳定３０至５０年不变，除确因国家建设需要外，不得平调或无偿 ...
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。 被告辩称，1990年，根据省市县统一布置和安排，对我县农村宅基地进行统一规划和登记发证，并成立了“登记发证办公室”，采取的办法是逐个乡镇进行，至1992年对第三 清楚，程序合法，原告侵占了第三人宅基，侵犯了第三人的合法宅基使用权，请求依法驳回原告起诉。第三人向法庭提交证明材料为唐集乡刘贯斗行政村 ...
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将房屋交付给贺显贵使用。随后，双方向国土房管部门申请办理该房屋的过户登记。同年12月31日，梁平县国土资源和房屋管理局向汪增恒发出《不予 其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利性质，只供该村民小组等集体经济组织 ...
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将房屋交付给贺显贵使用。随后，双方向国土房管部门申请办理该房屋的过户登记。同年12月31日，梁平县国土资源和房屋管理局向汪增恒发出《不予 ，由其返还购房款。 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利性质，只供该村民小组等集体经济组织 ...
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将房屋交付给贺显贵使用。随后，双方向国土房管部门申请办理该房屋的过户登记。同年12月31日，梁平县国土资源和房屋管理局向汪增恒发出《不予 其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利性质，只供该村民小组等集体经济组织 ...
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将房屋交付给贺显贵使用。随后，双方向国土房管部门申请办理该房屋的过户登记。同年12月31日，梁平县国土资源和房屋管理局向汪增恒发出《不予 其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利性质，只供该村民小组等集体经济组织 ...
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