中山市江山房地产公司承担一般保证责任。判决后，双方当事人均没有上诉。[评析]光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人 检验、保养、维修、租金及其支付、船舶保险、合同解除的时间和条件及其他有关事项。我国海商法给光船租赁合同当事人很大的订约自由，海商法有关光船租赁的 ...
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，符合规定的条件，按时收回租赁。四、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定 的损失。五、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复出租物原状。租赁合同出租人应履行下列义务：一、按 ...
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。此后，双方就租金支付发生争执，金马分公司向官渡区人民法院提起诉讼，请求：解除双方签订的协议书，并收回土地；由豪利原公司支付拖欠的土地费用480187元 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行了实际履行，豪利 ...
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承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，双方当事人在签订《协议书》后，对该土地使用权租赁合同进行了实际履行，豪利 马分公司于判决生效后30日内向原告昆明金马豪利原商贸有限公司返还270万元租赁土地上原有建筑物赔偿款。四、被告昆明市官渡区房地产经营总公司金马分公司于判决 ...
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。汽车公司遂于2003年3月27日以陈炳麟欠租违约为由诉至原审法院，请求解除双方签订的《车站大厦承包经营合同书》及判令陈炳麟支付欠租262000元和违约金 麟可另行提起诉讼。陈炳麟缴交租金是租赁合同中承租人的主要义务，出租人汽车公司的合同主要义务是将符合约定的租赁物交给陈炳麟使用，而汽车公司在收取租金 ...
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义务的违反。工业陶瓷厂可以要求区汉棉恢复原状，不能以此为由要求解除合同。工业陶瓷厂要求解除租赁合同理由不充分，不应支持；区汉棉要求工业陶瓷厂全面履行合同的 真实意思表示，且不违反法律规定，原审认定合同有效是正确的。在租赁合同关系中，依约将租赁物交由承租人占有使用是出租人的主要义务。本案中，由于双方在《 ...
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(以下币种均为人民币)120000元。后华申公司因韵哲公司拖欠电费及擅自改变租赁房屋用途而提起诉讼，原审法院2004年10月15日作出的(2003)普民三(民) 查明的事实无误。本院认为，因为涉案房屋出租人华申公司与承租人韵哲公司的原租赁合同已经由生效的法律文书确认予以解除，因此作为承租人韵哲公司与次 ...
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房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除的情况下，次承租人与转租人的租赁关系亦应当无效或解除。由于出租人与次承租人之间并不存在直接的合同关系，根据合同相对性 年2月起至2011年5月止的租金5万元，并要求张某和李某共同返还租赁物。 河南合同法律师网首席律师邹超律师分析：房地产置业公司与张某之间的租赁合同 ...
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欠房租，但原告不予接收。因此，被告并无违约行为产生，原告起诉要求解除双方所签房屋租赁合同的条件并不成立，本院不予支持，对原告要求被告支付违约金5000元的诉讼 实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁 ...
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六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，原、被告之间形成的是不定期租赁关系， 房屋给原告的义务。第三人主张原告应另行为其安置房屋居住，由于该项主张无合同依据，亦无法律依据，本院对此不予支持。关于原告请求的房屋占用费问题。由于原 ...
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