。考虑到庞寨乡人民政府有将该房屋卖给卢甲富的可能，卢甲富与王忠铭签订了长期租赁协议，因该房的权属尚不能确定，故双方又补充约定“以后房屋办理土地 法律关系。因此，卢甲富要求确认双方之间为租赁关系且租赁期限为20年缺乏相应事实及法律依据。至于双方所签协议的效力，卢甲富的诉讼请求中无要求确认协议效力的请求， ...
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的事实。被告对原告所举证据质证意见是，对第一组证据的真实性无异议，但与证明合同是是否有效无关；对第二组证据契约虽名为房产买卖契约，但实际上是借贷的抵押担保形式；对 按规定承担。八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。十 ...
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某为无民事行为能力人。法律规定，无民事行为能力人实施的民事行为无效。因此，双方签订的《房屋定金协议》及《房屋买卖合同》属于无效合同。马某要求李某继续 本院已经对鉴定依据的材料组织补充质证，马某已对其发表了质证意见，本院认为可以作为鉴定依据。马某提出的鉴定书形式问题并不影响鉴定的实质效力。经本院释明马某 ...
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变更与转让。 八、附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间，房价不断上涨 。这种情况，该产权人可以在他当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示身份证，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项 ...
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书具有什么样的法律效力呢？有种观点认为，在商品房认购书具备购房合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房协议。这种观点得到 主合同的担保，显然认为购房定金是立约定金。 笔者不同意这种观点。根据民法理论，立约定金的法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。立约定金 ...
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书具有什么样的法律效力呢？有种观点认为，在商品房认购书具备购房合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房协议。这种观点得到 主合同的担保，显然认为购房定金是立约定金。 笔者不同意这种观点。根据民法理论，立约定金的法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。立约定金 ...
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滞纳金。第七条其他约定：双方未尽事宜，另行协商解决，所签的补充协议均具同等法律效力。 1996年1月20日，雨田公司(甲方)与中国农业银行股份有限公司重庆市 该协议完全符合购房合同的外表特征；从实际履行的情况看，农行市分行营业部已履行总协议的一部分，而且已将该房屋置换到其他楼层。就其协议是否违反法律、 ...
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合同之附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。”关于本案的争议焦点——被告是否逾期办理产权证，如果 的证据购房合同第十二条约定了上诉人委托我方办理产权证，需要签署授权委托书，但由于上诉人接收房屋之后至今没有签订授权委托书，虽然法律规定开发商有协助 ...
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月9日签订的补充协议中，有下街居委会代表、赵加和北海办事处代表等各方代表签字，内容上也是对2005年11月10日所签订合同的补充，事实上已经证明了 、承建及承建过程中办理了相关具体事宜。虽然二被告的售房行为未经原告明确委托，是否有代理权无法确认，但作为本居委会居民的购房户袁玉兰、袁大山及第三人程哈山 ...
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3日，春融公司向李会琼发出通知，告知其应补交房款171600元，若放弃购房，可退领房款本金及利息296409元。2006年7月12日，双方签订《商品房 收取配套开户费的行为是否合法？”根据原审法院查明的事实，双方签订的《商品房购销合同》第五条规定：“合同之附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同 ...
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