【案情】 公有居住房屋承租人甲将房屋转租给乙，在乙承租期间，乙的儿子玩火，导致火灾，造成邻居丙、丁房屋内的财产被烧毁。现丙、丁分别提起诉讼 并没有直接的因果关系。因此，甲对火灾的发生和邻居丙、丁房屋内的财产损害并没有违约或侵权行为，不应承担侵权过错责任。但是，甲作为房屋转租人，通过转租房屋而获得收益； ...
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某银行借款本金376万元，利息203.454126万元；自2006年6月28日至判决生效期间利息（按中国人民银行规定的同期贷款利率计算）。以上款项于判决生效后十日内 一定的义务为前提。在附负担的民事法律行为中，一方不履行义务，通常构成违约行为，而附条件的民事行为中，条件只是一种事实而不是义务，条件的 ...
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。合同中标明此点有助于明确使用者与著作权人的权利。 3）许可使用的范围、期间。合同中应明确许可使用的区域范围，合同的有效期限不能超过十年。合同 管理部门制定的规定执行，合同另有规定的，也可以按照合同支付报酬。 5）违约责任。 6）双方认需要约定的其他内容。 国家版权局负责提供各类著作权许可使用合同的 ...
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案例介绍 胡某是XX科技大学机械电子工程专业的高材生，在校期间成绩优异。本科毕业后，被美国某著名机电研究院选中作为国际优秀培养生前往该研究院学习。经过两年 或终止劳动合同后，在两年内不得到国内任何一家机电相关的企业工作，否则就要赔偿违约责任。胡某拿到劳动合同后，发现其中关于竞业限制的条款太苛刻，他找到 ...
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银行发行的是最佳优化选择储蓄，定期21年，到期应该可领本息6130元，到2010年9月9日到期，现在银行却说 只能得300元。说是上面银行有精神。现在他单方违约，在这21年期间我们没有收到他的任何文件和精神，银行也没通知我们说是取消该储蓄， 请咨询有关专家看看到底是该 ...
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的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 ...
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总证并无偿地提供给供我办分证，由于他的原因没办分证，该期间造成的损失由他来负。 请问：该房产能他有卖的权利吗？如果没办证前签一个预售合同可不可以（把双方的约定写进去）？如果可以，签合同时应该注意哪些事项？要签哪些违约条款？还有：总证自己能办吗？谢谢！...
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还有个真的房东!现在主要是那个老板他要搬出去了可是把我缓在这里说要是真的终止和同只给我赔违约金,可是我店现在和同期间内有在装修过马上就年底了给他这样一搞我就是损失太大了!合同上只是写着甲方违约赔已方压金的双倍`可是还有一条是和同期满后装修所有规甲方.目前 ...
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没有重新规定清偿规则，以使法律简约。 (二)合同解除。大陆法系将合同解除作为对违约的一种补救方法，视为一种特殊的合同责任。所以，合同解除制度仅限于一方 中，主体消亡，则合同关系必然消灭。此外，法律规定或省事人约定的合同有效存在期间届满合同消灭。等等。 在上述合同终止原因中，有的导致合同相对消灭，如合同 ...
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，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 根据《合同法》的规定， 情形。第一种情形是期限届满消灭。无论是法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。第二种情形是经催告后在合理期限内 ...
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