日召开第1491次会议，通过了《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》（以下简称规定），作为审理房屋登记纠纷的法律依据，于2010年11月5日 。 按照不动产诉讼专属管辖原则，房屋登记案件一般都应由房屋所在地法院管辖。不 过，在某些房屋登记案件中，现场调查取证往往并非必要，因此可以更多地考虑 ...
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的起步比我国早得多。但是在现代社会中，不动产的流转方式日益增多。随着我国金融业的日益完善和发达，金融机构不断增多，甚至还出现了各种以担保 稿》，社会科学文献出版社，2000。 [4].中国社会科学院法学研究所中国物权法课题组：关于制定中国物权法的基本思路，《法学研究》，1995年第二期。 作者：徐远博 ...
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资源等的归属。（3）它保持了用益物权客体范围的开放性。尽管物权法列举的各种用益物权都是不动产物权，但该法第117条规定:用益物权人对他人所有的 这条中心轴，民法典的体系得以逻辑地展开各项具体制度和规范。这根中心轴的作用在于贯穿和统辖民法典各项制度，使各项制度和规范形成逻辑统一。但关于构建民法典的中心轴 ...
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受到学界的一致赞同，并最终在立法上得到了明确地体现。但该法第15条的规定将其适用范围限于不动产物权变动，有所不妥。因为无论是从物权法理还是从《物权法》 模式选择，载《政法论丛》2007年第3期。 [6]刘保玉：物权法草案关于物权公示的效力表述缺陷及其矫正（民商法前沿论坛报告），载中国民商法律网。 [7 ...
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着一项行为规范，但该项行为规范却无法用来解决民事主体间发生的实际纠纷。如果特定的民事主体侵害了物权，非结合物权法上关于物权请求权的规定或侵权法上关于侵权责任的 《物权法征求意见稿》第9条第2款除法律另有规定外，国家、集体、私人的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力。第 ...
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的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。除战争、突发事件等紧急状况外， 以《物权法》为例，《物权法》通过后，全国各地物权纠纷的数量显著增加[10]，其中数起钉子户事件引起了社会各界广泛的关注。钉子户现象之所以在中国获得了普遍的舆论 ...
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,更有效率。 (二)形式审查与效率 从登记表彰的权属状况应尽可能地与实际的权属状况一致的角度考虑,登记机关在不动产物权登记时应予实质性审查,但在不采取物权 房屋或预购合建房屋,合建一方未能依约履行契约义务或遭执行而致房地异主,占有与土地产权分离,纠纷迭起,诉争不断,其中,尤以合建房地异主,房屋所有人 ...
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、非法征收不动产罪、破坏土地质量罪等3个新罪名,以弥补刑法保护的漏洞。 关键词: 土地;刑法;环境 土地是国家的重要自然资源,尤其是在人多地少的我国,对 结束后应将土地返还给农民[ 7 ]。实践中经常发生纠纷的是土地征收而非土地征用,非法批准征收土地行为的危害性也要比非法批准征用土地行为大,但严格依据 ...
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程序法和1992年7月31日法国民事执行程序法实施法令对动产执行的程序作出了根本性的改革。随后，不动产的扣押制度也经2006年4月21日条例以及2006年7 的范畴。由于民事执行与民事审判差异性，执行机构不能简单地援引民事诉讼法中关于审判程序的规定来办理执行案件，导致实践中许多问题无法可依，执行人员的 ...
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使用的，承租人享有法定解除权，可以请求人民法院解除房屋租赁合同。 十一、关于房屋租赁期间房屋添附问题 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未构成附和的装饰 的不动产，即使是改建和扩建，也是将自己的动产即建筑材料附合于原来的不动产之上，也仍然是附合。这些纠纷争议较大，经常发生，影响稳定和谐。 ( ...
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