薇于2010年9月反诉至法院。认为鹏庭公司提供的是格式合同，未约定作为居间方的违约责任，故合同所作违约条款无效。请求判令：《房产买卖居间合同》中第二 四条第一款的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，从殷汝超、李琦薇 ...
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和民的损失，程序违法。4.合同约定的违约金突破了法定标准，最高不能超过银行同期利率的四倍。请求撤销一、二审判决，改判合同无效或财林汽贸公司违约， 适当减少违约金，但其已放弃自己的权利，未提出此诉请，因此胡和民提出违约金条款违法的请求不属于再审法院的审理范围。综上所述，请求维持二审判决。根据双方当事人的 ...
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360万元以及借款期满后因继续占用借款所产生的利息402 480元。鉴于双方在合同中未明确约定违约金条款，但约定了逾期利息计算标准，且杜锦在其主张违约金 锦作为资金出借人享有合法权益，理应受到法律保护。二建公司上诉提出《借款协议书》无效，但并不能据此免除二建公司向杜锦偿还借款、支付利息的民事责任。二建 ...
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人民共和国担保法》第三十七条第四项的规定，该抵押条款无效。借款期限届满后，被告金季春违反合同约定，未能及时归还原告借款，应当承担归还借款的民事责任和 约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第七条主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对 ...
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得到法院的支持，本案就是一个实例。因为违约金是在合同有效的情况下才出现的，合同无效，则无所谓违约，自然就无所谓违约金。同时，我们也只能请求法院参照合同 支持； 此条款的最终目的是为了保障工程质量。 （二）工程质量是施工企业的生命 根据《施工合同司法解释》我们可以看出：即使建设工程施工合同无效，但只要 ...
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被告一、被告二向原告返还首付款126297元、产权登记费及房屋维修费3991元，支付违约金19543.2元，以上共计人民币149831.2元；3、判令被告三对上述第二项 权利的，该条款无效”的规定，该条款应认定为无效。 （二）被告三作为被告一、被告二的销售代理方，为促使原告签订《商品房买卖合同》而承诺 ...
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的，人民法院应当认定该格式条款无效。 第十一条根据合同法第四十七条、第四十八条的规定，追认的意思表示自到达相对人时生效，合同自订立时起生效。 当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的 ...
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按本条第二款 投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效 的规定，认定保险合同无效即可。如果某强制性规定条款中没有明确规定合同违反的法律后果，但在另外条款或另外 规定的合同划分为十种，危害家庭关系的合同（如约定断绝亲子关系的合同、婚姻关系中的违约金条款等）、违反性道德的行为（如对婚外同居人所作出的 ...
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与合同要求不符负有责任。若乙方有下列情形之一，甲方有权扣除相应的履约保证金作为违约金：1.在定点采购期间，如乙方被降低资质，将取消其定点维修企业资格。2. 合同各方应根据现行有关法律、法规对该部分无效或无法履行的条款进行调整，使其依法成为有效条款，并尽量符合本合同所体现的原则和精神。13.3 在本合同 ...
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提供其他特殊待遇的劳动者。也就是说，如果用人单位规定一般员工提前离职也必须支付违约金，这种约定是无效的。类似的规定还有2003年1月1日起施行的《浙江省劳动合同 涉及本篇所谈的违约金问题；在颁布之前所签劳动合同中关于违约金的效力问题适用这些法规自身对溯及力的规定，没有规定的，违约金条款有效，仍具有溯及 ...
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