书》，产权登记管理部门凭《违规商品房处理备案书》办理确权发证手续。市房屋鉴定所应依法进行“五无”工程(2001年6月1日前已竣工的历史遗留工程)的质量鉴定，房屋鉴定所出具的鉴定结论应明确，并对鉴定结果负责。 六、关于房地产开发企业被吊销营业执照的问题(一)对已吊销营业执照未办理注销 ...
//www.110.com/fagui/law_207739.html -了解详情
刚需还是投资，都需要谨慎。今天为大家讲解一些买房前需要了解的法律问题。 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件 2001年4月4日，建设部发布了《商品房 》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是 ...
//www.110.com/ziliao/article-539396.html -了解详情
报酬等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ，因该费用尚未实际发生，不予支持。关于原告要求被告赔偿因裂缝渗漏造成的损失7100元，证据不足，不予支持。据此，江苏省东台市人民法院依照最高人民法院《关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-500681.html -了解详情
的时代嘉园8#楼工程质量经相关机构验收合格。2009年1月19、20日，宾阳县城建公司通过宾阳县邮政局向购买时代嘉园8#楼商品房的各业主统一以信件（共 459天。二、关于时代嘉园车库/杂物房宾阳县城建公司是否逾期向谭光星交付问题。依《（时代嘉园）车库/杂物房使用协议 》，宾阳县城建公司应于2009年 ...
//www.110.com/panli/panli_32100447.html -了解详情
解决。在合同条款中有关于房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将该条款设计为“由开发商限期整改，整改期间不影响交 不合格，以及房屋存在质量问题严重影响正常居住使用的情况下，购房者才能要求解除合同。4、开发商存在严重欺诈行为，导致购房者签订商品房买卖合同目的无法实现， ...
//www.110.com/ziliao/article-345895.html -了解详情
置业有限公司（开发商）签订了买卖世纪颐园小区A座（位于雁塔区赵家坡）商品房的合同，约定2006年5月28日交房。因开发商不能提供符合法律规定和 合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-290283.html -了解详情
置业有限公司（开发商）签订了买卖“世纪颐园”小区A座（位于雁塔区赵家坡）商品房的合同，约定2006年5月28日交房。因开发商不能提供符合法律规定和 合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等 ...
//www.110.com/ziliao/article-284494.html -了解详情
原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-274975.html -了解详情
原告张某30000 元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-253845.html -了解详情
消费者不知应到哪个主管部门能查询预售商品房的开发商是否专款专用的问题。一旦购房者因商品房预售合同的登记备案争议提起诉讼，政府的有关主管部门甚至不明不白地成了 内，及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题，在保证的质量保修范围内，及时履行保修责任。7、及时解决因房屋主体结构 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务