无权占有他人房屋 -全站搜索

房产共有人擅自处分行为的效力认定及其理论和法律依据

，经过合法手续，确定了买卖关系的，应保护双方的权利。非所有权人非法出卖他人房屋的，应宣布买卖关系无效。房屋为共有，未取得其他共有人同意，擅自出卖房屋，买方又第三人不符合房产善意取得条件。善意取得亦称即时取得，指无权处分他人财产的人在不法将其占有的他人财产转让给第三人后，如果受让人在取得该财产时系出于 ...

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延迟支付购房款，可否解除买卖合同

B公司迟延十天支付房款为由宣告解除购房合同，并请求该房产的占有人C公司返还房屋。评析一、A公司以延迟10天交付房款为由解除购房合同是否成立根据《合同法》可以直接认定，c公司的占有也是无权占有。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十五条：“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其 ...

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信用卡诈骗罪若干问题研究

关系。典当合同作为一种独立的经济合同，与典权关系颇为密切。典权是支付典价占有他人不动产而使用收益的限制物权。其中，支付典价的一方为典权人或承典人的行政管理和监督，其机构的设立应经人民银行批准。其他任何部门、任何单位均无权批准成立典当商行，未经人民银行批准成立的一律视为非法机构。同时，典当业从事的 ...

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论作为用益债权的典权——兼论确立附有不动产留置权的典权

（一）对现有的关于典权性质的几种学说的评价典权，是典权人支付典价，占有他人之不动产，而为使用及收益之权利。[1]对于典权的性质，我国学界主要存在四关系，就会危害乙的利益。因为，典权人可以收回作为典价的160万元，承租人则无权收回作为租金的160万元。典权法律关系是双方用益，典价要回收；租赁法律关系 ...

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典权、传贳权、不动产质权之比较——兼论中国物权法上规定典权的必要性

，但不可否认它与房屋租赁不存在前后相继或衍生的关系。第二，法律性质上的差异。典权和传贳权都是支付一定金额的典价或传贳金，占有他人的不动产，使用、受清偿部分，质权人得以一般债权人地位就债务人其他财产申请强制执行。但典权制度中，典权人无权就典物价值低于典价之部分提出返还或清偿请求。三、典权与传贳权、 ...

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论人格物之实体与程序制度建构

人格权和基因财产权，且鉴于基因严格的附属性质和伦理性质，基因提供人之继承人也应当无权对基因进行继承，但可以行使对有关科研机构、医疗机构或者产业组织利用基因进行相应期望占有神甫的金十字架的拜物者，对自己的财产无比吝啬却又疯狂期望占有他人财产的病态心理或人格利益，是不应该为法律和道德所提倡的。当人格利益 ...

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论人格物之实体与程序制度建构

人格权和基因财产权，且鉴于基因严格的附属性质和伦理性质，基因提供人之继承人也应当无权对基因进行继承，但可以行使对有关科研机构、医疗机构或者产业组织利用基因进行相应期望占有神甫的金十字架的拜物者，对自己的财产无比吝啬却又疯狂期望占有他人财产的病态心理或人格利益，是不应该为法律和道德所提倡的。当人格利益 ...

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不动产善意取得研究

善意取得制度仅适用于动产领域，认为所谓善意取得，即指无权处分他人动产的让与人，于不法将其占有的他人交付于买受人后，若买受人于取得该动产解释演变生成的历程而言，其实质是指共同共有的不动产，而且主要是指共同共有的房屋。由此可见，我国实际上已经承认了不动产的善意取得。我国有学者反对目前在我国建立不动产 ...

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论物的公示与公信原则

和密切，因此在不动产物权登记管理中，国土管理机关与房产管理机关，对土地物权与房屋物权的登记管理尤为重要。关于不动产登记的效力，现代各国和地区的规定未尽一致，其物权法或相关法律中大都规定了善意取得制度。善意取得制度指的是无权处分他人动产的占有人在不法将其占有的动产让于第三人后，如果受让人是善意的，即 ...

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论人格物之实体与程序制度的建构

人格权和基因财产权，且鉴于基因严格的附属性质和伦理性质，基因提供人之继承人也应当无权对基因进行继承，但可以行使对有关科研机构、医疗机构或者产业组织利用基因进行相应期望占有神甫的金十字架的拜物者，对自己的财产无比吝啬却又疯狂期望占有他人财产的病态心理或人格利益，是不应该为法律和道德所提倡的。当人格利益 ...

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