被告一直未能为威尊公司办理房地产权证,故提出起诉,要求判令两被告履行购房合同约定,完成办理所购物业之产权证申领手续并承担本案诉讼费。被告中达公司辩称 有关文件,中达公司均予以认可。该委托书于1994年4月29日经上海市公证处公证。上海市房地产管理局于1994年5月16日批复达海公司,同意达海公司负责“ ...
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号704室。两被上诉人共同委托代理人房文祥,上海市时代律师事务所律师。上诉人周健因买卖合同纠纷一案,不服上海市虹口区人民法院(2005)虹民三(民)初字第498号民事 高蓓洁所作的调查笔录证实:双方于签订《房地产居间合同》时,口头约定2004年12月初签订《房屋买卖合同》之日,上诉人按总房价款的30% ...
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华与卖方签订了房屋买卖合同,成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续,陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。 裁判结果 上海市虹口区人民法院于2009 十日内向原告中原公司支付违约金1.38万元。宣判后,陶德华提出上诉。上海市第二中级人民法院于2009年9月4日作出(2009)沪二中民二(民 ...
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管理局制定上海市工商行政管理局监制二零零零年印制特 别 告 知一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本,印制的和同条款为提示性条款,供双方 的房屋),该房屋的面积、交房日期质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前,应对下列问题予以充分了解:1、商品房预售时房屋的建筑面积是暂 ...
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现已审理终结。原告XX诉称,原、被告于2010年3月21日经上海斐鸿房地产经纪公司中介,就坐落于本市XX室房屋(以下简称“系争房屋”)签订了房屋买卖 诉请如前。上述事实,由《买卖合同》、(2010)长执恢复字第113号执行裁定书、他项权利证明、收据、收条、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、房地产 ...
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原告上海某有限公司。被告严某。原告上海某有限公司诉被告严某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年3月15日立案受理后,依法由代理审判员田建鹏独任 材料、证明、借款借据、联行来账凭证、个人贷款还款凭证、上海市房地产登记簿、《个人住房借款合同》、《住房抵押合同》、(2003)青民二(商)初字第175号民事 ...
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事务所律师。上诉人上海太威科技发展有限公司(以下简称太威公司)因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第643号民事判决,向 公司申请对太威公司使用厂房期间该厂房的租金标准进行评估。经上海大雄房地产估价有限公司评估,结论为:2009年1月20日至2009年9月底,该 ...
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房屋),该房屋的面积、交房日期质量等方面都存在着不确定因素。房屋买卖双方在签订前,应对下列问题予以充分了解:1.商品房预售时房屋的建筑面积是 保修期由甲乙双方参照国务院分布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。 第二十二条甲方已选聘_____物业公司对该房屋进行 ...
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华明公司)、上海益寅房地产经营有限公司(以下简称 益寅公司)、上海森汇经济投资发展有限公司(以下简称森汇公司)及原审被告上海市闸北区审计局买卖合同纠纷一案,不服 改制中未接收原事务所的财产,其不应承担原事务所应承担的民事责任,如上海市闸北区审计局在以后接 收原事务所的财产的,在接受资产范围内对原事务所 ...
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终结。原审法院查明,1993年4月12日,原告卢志琛与被告下属单位上海市住总房地产开发总公司三分公司签订《住房参建协议书》,约定三分公司将其参建的住宅 及其利息等。原审法院认为原、被告签订《住房参建协议书》,实为房屋使用权的买卖合同,根据有关规定,房屋开发商出售商品房,即为出售产权,不得出售使用权,且 ...
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