出租人同意，承租人可以转租，此时存在两个租赁合同：出租人与承租人之间的租赁合同以及承租人与次承租人之间的转租合同。具体到该案即牛莉与尹亮中之间存在着一个租赁合同法律 元，牛莉负担80元。 牛莉上诉称：一、一审判决认定解除本案诉争合同，没有法律和事实依据。1、从本案王莹的诉争理由来看，其是因北街居委会封 ...
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；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年以上；没有其他住房。另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人。在 ：为保障承租人的权益不受损害，实行产权调换，被拆迁人与原承租人就新调换的房屋签订协议续租。而此时，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的 ...
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是双方在自愿、合法的情况下签订的，双方都应当遵守。原告承租被告的房屋作为机房有大量辐射和噪音，危害人体健康。另外，原告没有按约支付租金，没有按 七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 ...
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形式的，视为不定期租赁”，“不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。本案中，原告唐河县社保局与被告唐霞租赁房屋未采用书面 。被告唐霞辩称，其在续交房租时原告和房产处相互推诿，原告低于告知被告的价格将房屋卖给他人，均没有依据，本院不予采信。被告要求赔偿租赁期间 ...
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月6日，承租人株洲市银河大酒店有限公司的筹备者朱志祥、陈正平与株洲市银河大酒店有限公司所有用电并未区别非普工业用电和商业用电，均按商业用电价格向出租人湖南株洲天元 电价有明确约定，且对电损在签订合同时也予以了充分考虑并进行了约定，故根据本案租赁合同的约定，司法鉴定已经没有实际意义，故本院不能认定该鉴定 ...
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，被告尚欠原告租金2，051，315元。按双方签订的逾期交付租金违约金的规定，被告从签订合同后即违约，没有按照规定的期限交纳租金，应按照应支付的租金 中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定 ...
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现已审理终结。经审理查明：被上诉人养殖场与上诉人炼油厂于1999年8月20日签订协议书1份，将被上诉人场内部分场地场房出租给上诉人炼油厂使用。协议约定年租金 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《合同法》第232条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的 ...
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合同性质是租赁而不是委托。其次，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案原告诉请判 公司（2007年6月27日更名为株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司）签订《房产委托租赁合同书》”错误，上诉人株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司与 ...
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，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应当维持原判，封条证明上诉人违约，被上诉人没有违约，租赁费是上诉人不收，上诉人造成损失有事实依据，月收入10000元 承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。安新分公司与苏凤平签订租赁合同和补充协议是双方真实意思表示，不违反法律的禁止性规定 ...
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辩的事实作如下分析认定： 2003年元月8日，原告新泽村与被告李瑞高签订房屋租赁合同，被告承租原告所有的4号店面，租赁期限为2003年1月8日至 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续 ...
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