许多纠纷，针对这些问题的存在，最高人民法院于2003年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释于2003年6月1日起 五是订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。这就是说，只有出现上述五种情形，购房人才可以依据《解释》提出 ...
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改革不断深化和展开产生的一个现实问题。《城市公有房屋管理规定》明确禁止自由转租和买卖公房使用权，现在允许公有住房公开有偿转让必然和该规定相冲突。因此，一种观点认为 其他家庭成员腾房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题，首先要解决在实践中存在分歧的关于使用权房屋的 ...
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改革不断深化和展开产生的一个现实问题。《城市公有房屋管理规定》明确禁止自由转租和买卖公房使用权，现在允许公有住房公开有偿转让必然和该规定相冲突。因此，一种观点认为 其他家庭成员腾房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题，首先要解决在实践中存在分歧的关于使用权房屋的 ...
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动迁安置住宅楼三部分。房产经营公司负责改造工程的动迁安置、施工等。并负责改造工程的资金筹备，房交中心负责其扩建楼和办公综合楼的设计装修方案核定，整个 房产经营公司提出双方签订的《联合开发协议书》名为联合实为买卖的再审理由不能成立，本院不予支持。关于房产经营公司主张原审采信评审中心评估报告错误，应依法 ...
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(原审原告)毛某。委托代理人吴某。被上诉人(原审被告)侯某。上诉人马某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第xxxx号民事判决，向本院提起 经审理认为，根据侯某签订的《常营回族乡房屋拆迁、腾退安置补偿协议书》，毛某对xxx号房是享有相关权利的。侯某在未经其同意的情况下 ...
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和集体所有土地，宪法对两种土地所有权原则规定，《土地管理法》进一步详细规定。关于城市土地的所有权，宪法第10条规定：“城市的土地属于国家所有”；《土地管理法》 “四包”是指，包在规定期限内完成拆迁补偿评估工作、签订好补偿协议、腾房并交付各种证件、包协助做好妥善安置工作，不无理取闹、寻衅滋事，不参与集体 ...
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被告某某公司签订合同时，被告某某公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，故对原告要求被告承担已付购房款一倍的赔偿责任的请求，该院 九十八条、第一百零七条、第一百一十三条第一款和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解》第九条之规定，判决如下：一、解除 ...
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生、沈阳市皇姑区华山棚户区改造办公室、沈阳市皇姑区城市房屋拆迁办公室买卖拆迁手续纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2004]皇民一房初字167号民事判决，向本院提起上诉。 搬出上址，原有私房一间建筑面积18平方米，确认常住人口二人，原地安置壹类房型于2004年3月8日前回迁。上述手续由被告苏司令一人 ...
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总公司签订了一份《佛山市房屋拆迁合同书》，并由佛山市房地产管理局监证登记备案。合同约定三业主将其房屋交给被告拆建，被告在原地附近安置三套二厅三室的 年楼龄的旧楼，给上诉人造成了极大的多方面损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的有关规定，对合同没有约定 ...
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30号房(系成都市玉龙化工有限公司职工宿舍)，每月房租92元。原审判决认定上述事实，采信了如下证据：私房买卖合同、房屋拆迁补偿协议书、货币安置住房协议书 真实意思表示，但因违反法律强制性规定，应属无效。国办(1999)39号文关于“农村的住宅不得向城市居民出售”的规定不涉及向农村居民转让农村住房的问题 ...
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