其于2010年11月18日向武超斌提出了解除合同的要求。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状 违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。 ...
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判决书(2010)乌中民一终字第1011号(因出租人与第三人的纠纷，致使承租车辆被扣无法履行租赁合同，承租人向出租人请求承担违约责任，法院援引第121条认为 物被第三人非法质押，可能构成对标的物的犯罪问题。 [34]参见周江洪:风险负担规则与合同解除，《法学研究》2010年第1期。 [35]这一判断与 ...
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属于出卖人所有或者出卖人有权处分。[iii] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。[iv] 经营 归原告所有。房屋建好后，被告不办理宅基地使用权转让手续，原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿建房款。一审认为原、被告合作建房协议合法有效，被告不依 ...
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）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第四条 租金的支付期限与方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； ７．承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： １．出租人迟延交付出租房屋＿＿＿＿个月以上； ２． ...
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承租经营者租赁企业名称地址： 所有者性质：账号：经营范围：出租方与承租方根据 ，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1. 资产总额：其中：流动资产固定资产 经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。2. 由于 ...
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承租经营者租赁企业名称地址： 所有者性质：账号：经营范围：出租方与承租方根据 ，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1. 资产总额：其中：流动资产固定资产 经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。2. 由于 ...
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。原告认为，合同法规定未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同，现被告张某某对租赁房屋成为群租房的情况放任不管，二层与三层房屋间楼梯被被告 单、收据及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同。本案租赁房屋系上海市松江区房屋土地管理局九亭所出具 ...
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，且基于租赁协议、房屋转让协议和借款所产生的盈利，也实际用于了王同乾与胡存花的家庭生活。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”为解决租金及借款的还款问题，彭克武与王同乾又签订了“补充协议”，并约定了合同 ...
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。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 《城市 可对转租附加一些 必要的条件，只要不违反法律、行政法规的规定即可。 2、出租人、承租人均可从转租中获益 《城市房屋租赁管理办法》第27条规定： ...
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理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，故原告要求解除原、被告签订的《附解除条件 抗辩。经查，结算清单中的数据是华源市场规定的应当交纳的门面月租金金额与原告每月收取被告门面月租金金额的差额值，并不是门面月租金收条；而被告不能 ...
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