费用的60%予以补偿，承租人单方解除合同应赔偿出租人6个月的租金。 2002年4月28日，东营市房地产综合开发公司与被告签订房屋租赁合同补充协议，该协议 租金358750元。 2006年被告将承租房屋(不含一楼)转租给第三人王海涛,租赁期限4年(自2006年5月31日至2010年5月31日)。涉案房屋 ...
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承租人，其理 应按约定获得租金。承租人未按合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金，应承担支付租金的民事责任。被上诉人要求上诉人支付2001年至2002年 。2001年12月4日，上诉人以挂号信的方式正式通知被上诉人中止合同，双方租赁合同当时已实际解除。上诉人因搬迁耗费大量人力、物力、财 力，故要求 ...
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房屋交付承租方使用，至2005年3月16日收回；承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人 房屋转让协议，能够证实2001年8月1日前，原、被告双方解除了房屋租赁合同。原、被告既已解除租赁合同，被告应将原告多付的租金返还，被告拒不返还租金， ...
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年5月18日，汪双桂与佛山市工艺美术公司(以下简称工艺美术公司)签订一份《铺位租赁合同》，双方约定工艺美术公司将其所有位于佛山市禅城区祖庙路3号之二首 解除合同。也即是说针对承租人私自转租的违约行为，法律赋予出租人解除合同的权利，但对这种权利，出租人可以行使，当然也可以不行使。在本案当中，工艺美术公司 ...
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、卫生费，如乙方需要改房屋内原水电设施需经甲方同意，且不得影响房屋建筑结构，租赁期限满后由乙方负责恢复出租前的水电设施。乙方未征得甲方同意，不得擅自将房屋转租 有、潘文成在依法解除与杜华英签订的租赁合同后，杜华英已丧失承租人的资格，无权要求杨美秀搬出出租房屋。三、杜华英作为承租人，未经出租人潘文安、潘 ...
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7月，其余计算至谢惠、谢榕搬出租赁房屋之日止）；3、解除谢惠、谢榕与唐建林签订的《房屋租赁合同》；4、本案本诉及反诉费用由谢惠 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定“出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设 ...
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情势变更，如要求出租人进行补偿显失公平。请法院驳回刘某某对石某、石某某的诉讼请求。被告华联公司辩称：一、华联公司与刘某某之间不存在租赁合同，刘某某未先 或拆走，甲方有权在乙方补偿款项中扣除。根据上述约定，可以认为在租赁合同未解除，也未对承租人进行安置的情形下，华联公司和石某、石某某处分了刘某某的权利 ...
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百二十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》第六条约定“该门面租用 等原因造成的损失均由乙方自行承担……甲方将玉溪街法院商业门面（壹拾壹）号租赁给乙方使用。”因此，即使被告擅自转租给原告造成的损失应由被告自己承担，与第 ...
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无效的相关辩解缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。被告关于一些公司职工投入资金用于租赁房屋改造装修等赔偿问题，因被告未能举证证明集资改造装修是经原告同意的，根据 或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。...
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元，那么违约金即为42000元。因被告未按约定时间给原告交付房屋，被告违反合同约定的行为已构成违约，被告应当承担违约责任。原告要求被告承担违约金的数额虽符合 本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间 ...
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