与合同要求不符负有责任。若乙方有下列情形之一，甲方有权扣除相应的履约保证金作为违约金：1.在定点采购期间，如乙方被降低资质，将取消其定点维修企业资格。2. 合同各方应根据现行有关法律、法规对该部分无效或无法履行的条款进行调整，使其依法成为有效条款，并尽量符合本合同所体现的原则和精神。13.3 在本合同 ...
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平顶山汽运公司交付房屋数量为89套。三、关于平顶山汽运公司要求卓成公司支付违约金是否成立的问题。依据行政部门对该工地的处罚决定可以推断，该工地最迟应 “土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定 ...
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字第1650号民事调解书，被告高广涛退还原告彭国华货款5930元，并赔偿原告违约金30000元，彭国华放弃其他诉讼请求。诉讼费1200元，减半收取600元，由高广 方免除其责任加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。”第五十三条规定：“合同中的下列免责条款无效；（一）造成对方人身伤害的；（二）因 ...
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如存在不交付房屋及办理过户手续情况下的处理方式和具体条款，不交房的违约责任通过支付一定的惩罚性违约金来进行，此点亦符合《中华人民共和国合同法》第ll4条 ，被上诉人转让的指标有瑕疵。上诉人认为该证据只是广西区的一个文件，不能作为合同无效的依据。经质证，本院认为，上诉人提供的证据一双方当事人均无异议， ...
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如存在不交付房屋及办理过户手续情况下的处理方式和具体条款，不交房的违约责任通过支付一定的惩罚性违约金来进行，此点亦符合《中华人民共和国合同法》第ll4条 ，被上诉人转让的指标有瑕疵。上诉人认为该证据只是广西区的一个文件，不能作为合同无效的依据。经质证，本院认为，上诉人提供的证据一双方当事人均无异议， ...
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出售上海市××区××路××弄××号×××室房屋。2008年3月4日，三方签署《房地产居间合同》，同日被告收取了原告转付的定金50,000元。2008年3月8日 免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的，该条款无效。根据查明的事实，原告诉请所依据的违约金条款是其提供的《房地产居间合同》中的格式条款 ...
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书确定房屋成交价为人民币2200000元，佣金为人民币22000元。系争房屋的房地产买卖合同约定的房屋成交价与原告没有利益关系。本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、 对方主要权利的，该条款无效。本案中，根据《佣金确认书》约定，若被告不购买上述房屋，则应支付房屋总价款的2%作为违约金，分析该约定，只要 ...
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事务所以赵某某违反《看房约定书》为由，诉至原审法院，请求判令赵某某赔偿违约金30,000元。原审审理中，德峰事务所对301室房屋实际成交价为147万元没有异议 所以双方就成交了。”本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效的五项法定情形的规定，本案双方当事人签订的《看房约定书》不符合 ...
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法律法规的规定以及公序良俗，象以“能喝酒”、“能陪客户跳舞”等作为录用条件显然是无效的。 2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的 在适用此条款 经济补偿金。下面，笔者将就上述问题逐一进行探讨。 （1）劳动合同能否约定违约金？如果约定有违约金条款，在劳动者在履行提前30日告知义务之后，还是否承担违约 ...
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支付的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使 乙方不能参加计量，计量结果无效。 甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予 质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。 除非 ...
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