,从逾期之日起,被告按已付房价款总额,依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。合同签订当日,原告支付了首付款80010元。2006年2月1日,被告 了大渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为,原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示,未违反法律和行政法规的强制性规定,合法有效。合同签订 ...
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房违约金1736元,逾期办理房屋产权证和土地证的违约金7000元,并支付逾期利息169.26元。 被告辩称:根据双方所签订的商品房买卖合同,我方没有为原告办理土地证及 提供按揭。第八条约定:“出卖人应当在2006年12月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第1种条件,并符合本合同约定 ...
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三日内一次支付,逾期按日万分之五支付滞纳金。第七条:被告偿还银行按揭贷款后,原告配合出具相关手续,签署相关文件。上述手续须在12月31日前完成 ,构成违约和侵权,对被告造成损害为由,向本院提起反诉,请求原告支付违约金45 000元,律师费10 000元。 以上事实,有原、被告的陈述、商品房买卖合同、退 ...
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为648205元,我先行支付了328205元购房款,剩余32万元为银行按揭贷款。双方签订的《商品房买卖合同》约定被告应于2008年8月8日向我交付验收合格 合同的履行情况,当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁定”。据此规定,我公司请求对违约减少至原定的 ...
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原审适用法律错误。请求撤销原裁定。本院认为:杨大为未能向法院提供商品房买卖合同、房屋按揭贷款合同以及首付款、维修基金、契税等凭证原件,且杨大为认可万辉 公司给其办理房屋所有权证的起诉,缺乏相应房屋权属已经转移并归其所有的必要事实和理由。杨大为的上诉理由不成立,本院不予支持。原审裁定处理适当,应予维持。 ...
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年7月11日缴纳房款现金31968元,余款93000元做银行按揭贷款。海轮公司应当在2006年12月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备该商品房 维持原判。本院经审理查明的事实与原审认定的事实基本一致。本院认为:熊艳红和海轮公司所签订的商品房买卖合同系双方真实意思的表示,为合法有效的合同 ...
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年3月8日缴纳房款现金56314元,余款50000元做银行按揭贷款。海轮公司应当在2006年12月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备该商品房 ,维持原判。本院经审理查明的事实与原审认定的事实基本一致。本院认为:陈芳和海轮公司所签订的商品房买卖合同系双方真实意思的表示,为合法有效的合同, ...
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。被申请人(申请执行人)程某。程某与湘潭市某公司(以下简称某公司)商品房买卖合同纠纷一案,湘潭仲裁委员会于2011年8月15日作出(2011)潭仲裁字 手续等等。同日,买卖双方又签订了一份《合同补充协议》,该协议约定:一、程某支付了首期购房款125 225元,余款200 000元申请银行按揭贷款。二、 ...
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男,……。委托代理人秦X,上海市XX律师事务所律师。原告张X诉被告毛X房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年4月2日立案受理后,依法适用简易程序 预购人应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让的合同;······预售的商品房转让时,预售合同载明的权利,义务随之转移。第四十一条规定预售 ...
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元,由梁娱荣于2005年3月3日首付款165563元,余额165000元以银行按揭贷款支付。海盛置业公司应当在2005年9月30日前将经验收合格的商品房 房屋大相径庭;关于解除权行使的除斥期间一年的规定,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款即确定为迟延交付 ...
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