缘佳物业公司答辩称，1、缘佳物业公司在营业执照上登记的经营范围包括“房屋经纪”，因此，其有资格从事二手房中介服务；2、舒传西在《承诺书》上的签字是 促成合同成立的，不得要求支付报酬”，本案中，缘佳物业公司仅仅带领委托人舒传西看了房，并没有进一步提供其他服务来促成买卖合同的成立，而本案所涉成交房屋并非由 ...
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海珠客运站那些无家可归人出现。在这个不到3公里范围的桥底，有4家以买卖劳工为业的“工人房”在日夜运转。他们是:洛溪桥二手车城好帮手汽修店三楼的徐辉、 ，则又是另外一回事，应该受到惩处。”在现今的法律中，工人房也是模糊的概念。一名不愿意公开姓名的律师告诉记者，这种工人房以非法收取佣金为业，属于黑中介范畴 ...
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海珠客运站那些无家可归人出现。在这个不到3公里范围的桥底，有4家以买卖劳工为业的“工人房”在日夜运转。他们是:洛溪桥二手车城好帮手汽修店三楼的徐辉、 ，则又是另外一回事，应该受到惩处。”在现今的法律中，工人房也是模糊的概念。一名不愿意公开姓名的律师告诉记者，这种工人房以非法收取佣金为业，属于黑中介范畴 ...
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郑州市二七区交通路38号1号楼59号。被告辩称：原告将房屋卖给第三人符合法律规定，被告只是审核人，为第三人颁发房屋所有权证合法有效。被告提交的证据材料 XX、王XX与王XX证言四份；2、“房地产买卖契约”一份；3、郑州日报刊登的2005年12月的部分二手房信息；4、笔记本一个，证明原告代理人当时记录的 ...
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文/杨海亮律师购买二手房时，卖方、买方、中介方三方签订的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同的内容，又包含了房屋买卖合同的内容 三方协议时是否具有房产证？这些问题是三方协议是否有效的前提，也是本案审理原审原告诉讼请求是否存在的前提，而被申请人在本案提交的证据中既没有房产证，又没有未婚 ...
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专家建议，尽快解决这一问题，以规范售后公房的买卖行为。售后公房在二手房交易市场上占较大份额，一些中介公司在操作售后公房买卖中，审查合同时会特别增加一个程序，即 你庭关于刘士奎与刘鸿宇、刘景、王立红财产权属纠纷一案如何使用法律的请示收悉。经研究认为，根据《城市公有住房管理规定》以及我国公有住房租赁、拆迁 ...
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自2006年8月20日起即延迟付款，故光大银行东城支行的起诉已超过诉讼时效。此外，贷款合同的基础房屋买卖合同已经人民法院确认无效，房屋重新变更为原产权人顾凯欣名下 约定向王忠提供了二手房贷款185 000元，王忠即应依约履行还本付息的义务。本案中，王忠所称房屋权属纠纷与借款合同纠纷非同一法律关系，不在 ...
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评估鉴定为准）。 【争议及理由】 一、本案的实质是工程款支付问题，案件的性质应是建设工程施工合同纠纷，不是商品房买卖合同纠纷。 根据《最高院关于商品房买卖 合同。 依据上述规定，构成商品房买卖合同的前提是，销售的商品房是自身开发的一手房，不是二手转卖房；商品房的销售方是开发商，不是从开发商处购得商品房 ...
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。 市场上，一些不良中介常常利用行纪名义赚取合同差价，主要手段是二手房的业主开始找中介卖房，双方并未签署任何合同，中介更没有买下房屋，只是做一般的 专门针对房地产交易中进行告知的法律规定，对在房地产交易中买卖方应尽的告知义务没有详细规定。只有立法建立全面的告知制度，才能防止房地产交易中的问题出现。但这 ...
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在这里应该注意区分税法（公法）和民法（私法）不同的适用领域：在税务机关与纳税义务人之间适用税法，而在买卖合同当事人之间则适用民法。所谓买方负担税款的约定 专属性，理应由犯罪人本人缴纳，但实务中犯罪人家属代为缴纳罚金的，无一例外地被获得认可）。事实上，现实生活中除二手房交易之外，在球员转会、歌星演唱会等 ...
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