，2050元；5.免租期一个月的租金损失25万；6.原告为了与被告签订合同而违约与其他租赁户解除合同赔偿的损失130112元。被告抗辩，主张根据房屋租赁合同 可期待的利益等于承租人缴纳的租金减去成本。本案出租人免租期的做法是在可期待利益上减去一个月租金的优惠。可以想像，根据商业的习惯和诚实信用的原则， ...
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广州瑞宝房地产开发有限公司(以下简称瑞宝公司)与广州市中企置业有限公司(以下简称中企公司)签订《场地租赁协议书》，约定瑞宝公司向中企公司提供海珠区瑞宝花园 可行使解除权，而目前法律没有明文规定出租人与承租人解除租赁合同的效力必然导致承租人与次承租人转租合同的终止。因此，和正公司在没有证据证明苏伟雄与中 ...
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终止合同时，双方协商，如一方不同意，不得终止和变更合同，如一方违约赔偿对方半年的租赁费2.25万元。合同签订后，原告将宾馆交付被告使用，被告将2000年 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但出租人在解除合同前必须催告承租人，并给承租人留出合理的期限”的规定，针对本案的 ...
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工农龙鳞洗浴楼”聘用，李毛的行为是否属于委托行为问题，其一在签订合同前军干二所没有见到张建召及李毛的委托书；其二从租金收据可以看出，218750 证明”不足以证明双方口头约定改变租金的交纳时间，洛阳市工农龙鳞洗浴楼李毛作为承租人，应按照合同和补充协议的约定按时交付租金。但从其租金交纳情况看，不符合合同 ...
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。[2]该违法性的判断标准并不考虑当事人在违反法律和行政法规的强制性规范上有无主观故意，即使当事人在签订合同时从来不知道有任何这方面的规定，根本不知道 部分具有不可消灭的性质。如果已经全部或部分履行的租赁合同被确认为无效合同，则由于承租人不可能向出租人返还其对租赁物已经行使的“使用权”，从而必然排除了 ...
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的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之 承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与 ...
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的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之 承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与 ...
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租赁公司与邓艳琼签订的《财产租赁合同》合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原 所签租赁合同时间，但不能否认宏桂租赁公司事后得到授权的事实，且授权时间和签订合同时间仅仅相差2天，邓艳琼也一直向宏桂租赁公司履约，因此宏桂租赁 ...
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与李登万签订的《财产租赁合同》合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条之规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的， 设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。”虽然该法在2008年1月1日 ...
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的义务的终止和承租人权利的终止，到期承租人应归还租赁物给出租人。如果双方当事人没有确定租赁期限的，依《合同法》的规定，出租人可以随时通知承租人解除合同；反之 承担维修、保养的责任及其费用的承担作出明确的规定，使租赁物始终处于完好和正常使用的状态，《合同法》规定，双方当事人也可以约定租赁物的维修责任与 ...
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