绿之源公司）租赁合同纠纷一案，绿之源公司于2007年8月29日诉至河南省郑州市中级人民法院（以下简称原审法院），请求判令：1、解除绿之源公司 并赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第九条第一款规定，“承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物， ...
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年6月26日办理了个体工商户营业执照，经营者姓名为原告贺清文。安顺汽修厂并未按照合同约定于每年第一天一次性上交当年度租金，而是不定期交纳，期间因经营状况不佳， 。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因 ...
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因本案属租赁合同纠纷，依照法法律规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 月的水电费，5个月的物业管理费，存在延期交付租金的违约行为。但是在原告租赁经营期间，被告交付的商铺出现漏水，被告没有履行维修义务，原告自行维修后， ...
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产权于2007年1月过户给岳阳市社会保险管理处，但岳阳市社会保险事业管理处一直没有向各租赁户收取租金，租金仍由岳阳市xx食品厂部分人员收取。2004年被告张xx取得位于 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条 ...
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文件。[案情分析] 本案是典型的融资租赁合同。所谓融资租赁合同，是承租人选定出卖人和租赁物，出租人卖得该物并交付承租人，承租人支付价金并根据约定享有返还 。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。”本案中原告方要求被告支付全部租金和相应利息，其 ...
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区人民法院一审认为：《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”原、被告所签《房屋租赁合同 期间未向寺湾井支付租金，按照法律规定，寺湾井可随时解除租赁合同，故寺湾井要求解除合同并支付租金20020元的诉讼请求本院应予以支持。李保香与 ...
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转租房屋，缴纳转让费8800元的事实。三、证人高XX证言一份，以证明原被告房屋租赁协议签订后不到一个星期，原房主到场告知房屋不能转租并要求收回房屋自用。被告 金奎转租其出租屋后，于两天后向次承租人原告提出异议。本院认定出租人依法可以解除与承租人被告路金奎之间的租赁合同。被告路金奎无转租权，故意隐瞒真相 ...
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土地承租金就再也不交土地承租金。被告宋玉北已违约在先，该租赁合同应予以解除。证3、2010年6月9日，洛阳市老城区人民政府老城政文[2010]48号 人名共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”之规定，在本案中 ...
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长沙商业物流储运（集团）公司。张青华作为长沙市雨花区天日汽修厂的法定代表人在合同上签字。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”即被上诉人可在合理期限之前通知上诉人 ...
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最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附 。二、被告河南润泰置业有限公司于本判决生效后十日内返还原告程小燕合同保证金5000元、装修保证金2000元、胸卡押金40元、灭火器押金100元，合计 ...
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