的权利是物权请求权，具有对世性；而基于有效债权行为形成的权利是债权请求权，具有相对性。 可见，物权行为和债权行为分别是当事人所欲设定不同权利目的的意定法律行为。 毫无关联”。〔18〕（p172）举例说，甲与乙签订了买汽车、书、房屋等买卖合同，甲的主观意图决不是仅向乙获得请求其履行的权利，而且也包含着 ...
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瑞英不服上述判决，向本院提起上诉认为：一、本案是民间借贷纠纷，不应与房屋买卖纠纷混为一谈。2001年5月1日，被上诉人因购房资金周转困难，向两上诉人借款 在借款合同中未约定归还借款的方式及地点，但依合同的相对性及交易习惯，借款合同签订后，两被上诉人应直接将款项偿付予两上诉人。两被上诉人主张其已通过大良 ...
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请求权。担保物权实现上的先后顺序也是其排他性的一种表现。 依此类推，租赁权由于具有相对性，应属债权。由于我国已经确立了国有土地使用权、宅基地使用权等以对土地的占有、 不明的动产，以占有状态推定其所有权状态。 二是物权变动不以登记而以买卖合同生效为准，但登记可以对抗第三人，不登记不得对抗第三人。即登记 ...
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只是审查买卖双方是否具备办证（交付）条件，房屋产权变更登记本身也只是对买卖双方履行买卖合同的结果确认行为，而不是批准行为。3、私法行为说。理由是，在登记 预告登记得到加强，对第三人（后买受人）的保障以物权行为的无因性的相对性加以限制。而对实质审查主义以物权行为理论及辅之以公证制度切断国家进一步深入干涉 ...
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请求权。担保物权实现上的先后顺序也是其排他性的一种表现。 依此类推，租赁权由于具有相对性，应属债权。由于我国已经确立了国有土地使用权、宅基地使用权等以对土地的占有、 不明的动产，以占有状态推定其所有权状态。 二是物权变动不以登记而以买卖合同生效为准，但登记可以对抗第三人，不登记不得对抗第三人。即“登记 ...
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将物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持所 之区分的民法思潮正甚嚣尘上、盛极一世，即认物权为具有绝对性的支配权，债权为具有相对性的请求权，从而对于物权的保护应较债权为重。此表现在立法上，即是规定债权 ...
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物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的“受领原因”，也是保持所 区分的民法思潮正甚嚣尘上、盛极一世，即认物权为具有绝对性的支配权，债权为具有相对性的请求权，从而对于物权的保护应较债权为重。此表现在立法上，即是规定债权 ...
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位叔侄和房产开发商提起诉讼，但一审法院依合同相对性原理，认为此案中赵方晓不是合同当事人，无权提起认定《东庄村民房屋拆迁产权调换协议书》无效的要求，裁定驳回赵 排他性、支配性。就本案来说，赵方晓所持民国时期的分单和1941年的房屋买卖协议是最原始的物权凭证，不会因为其后的非法处分行为丧失效力。被告所持有 ...
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位叔侄和房产开发商提起诉讼，但一审法院依合同相对性原理，认为此案中赵方晓不是合同当事人，无权提起认定《东庄村民房屋拆迁产权调换协议书》无效的要求，裁定驳回赵 排他性、支配性。就本案来说，赵方晓所持民国时期的分单和1941年的房屋买卖协议是最原始的物权凭证，不会因为其后的非法处分行为丧失效力。被告所持有 ...
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二位叔侄和房产开发商提起诉讼，但一审法院依合同相对性原理，认为此案中李先生不是合同当事人，无权提起认定《东庄村民房屋拆迁产权调换协议书》无效的要求，裁定驳回 具有排他性、支配性。就本案来说，李先生所持民国时期的分单和1941年的房屋买卖协议是最原始的物权凭证，不会因为其后的非法处分行为丧失效力。被告所 ...
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