房产登记机关进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。 166.商品房验收合格 指的是单体（即单幢楼盘）验收 交付时，发展商应提交哪些文件？ 房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量 ...
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js-cf-0068施工图审查机构未按规定在审查合格书和施工图上签字盖章的《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第二十二条情节轻的 -0142房地产开发企业商品住宅销售中不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《房地产开发企业资质管理规定》第二十三条不按规定发放《住宅质量 ...
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住宅使用说明书应当报物业所在地物业主管部门备案。临时管理规约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋 服务企业承接物业服务项目时，应当对物业共有部分、共用设施设备是否满足正常使用功能进行查验，并与业主委员会办理物业交接验收手续。业主委员会应当向物业服务 ...
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物业公司签订前期物业管理服务协议，该协议的主要内容为，前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同生效时至的物业管理。国 本物业的物业管理制度和住宅质量保证书及使用说明书，依据本协议向国基物业公司交纳物业管理费用；装饰装修房屋时，遵守房屋装饰装修管理协议；不得占用、损坏本 ...
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之间的，则双方据实结算。 （2）面积误差：买受人所购商品房使用面积经过实际测量后，大于_______平方米的，买受人不支付多余价款，出卖 使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、房屋销售许可证、开工证、房屋竣工验收报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书。 第191条 技术文件复印件：商品房 ...
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，采取复制的方式保全了“武汉市珞喻路297号大楼”设计施工的平面图、立面图、剖面图、房屋结构布置图及该楼上安装的球针状接闪器防雷装置的设计安装图2份证据 文彩出示的13份证据的质证意见是：对第三组证据中的①福神灭雷器使用说明书、②福神(FS)灭雷器(接闪器部分)价格表及⑤为制止侵权而支出相关费用的票据 ...
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第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程质量监督单位核验 内办理土地使用权变更手续。第六章房屋安全第四十三条房屋使用人不得随意改变房屋的总体设计功能、公共设施使用功能及房屋结构，确需要改变的，应当 ...
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条装饰装修人对住宅进行装饰装修，需要建设单位或者物业服务企业、其他管理人提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单位或者物业服务企业、其他管理人 竣工图、室内空气质量检测报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可 ...
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物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用情况享有知情权和监督权。(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修基金（以下简称 人进行室内装修、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七条 ...
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所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在城市规划区国有土地上进行基础设施、房屋建设、并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条 房地产开发 开发企业向买受人交付商品住宅时，应当按照国家规定提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照住宅质量保证书和商品住宅买卖合同的约定，承担保修和赔偿责任。 ...
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