等的归属。（3） 它保持了用益物权客体范围的开放性。尽管物权法列举的各种用益物权都是不动产物权,但该法第117 条规定:用益物权人对他人所有的不动产 民法典的体系得以逻辑地展开各项具体制度和规范。这根中心轴的作用在于贯穿和统辖民法典各项制度,使各项制度和规范形成逻辑统一。但关于构建民法典的中心轴究竟是 ...
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》的规定设计其权利变动规则（以我国《公司法》为例，关于股权转让的根据，法律要么采用公示成立要件主义，要么采用公示对抗要件主义，要么两者兼而采 出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营 ...
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受到学界的一致赞同，并最终在立法上得到了明确地体现。但该法第15条的规定将其适用范围限于不动产物权变动，有所不妥。因为无论是从物权法理还是从《物权法》 模式选择，载《政法论丛》2007年第3期。 [6] 刘保玉：物权法草案关于物权公示的效力表述缺陷及其矫正（民商法前沿论坛报告），载中国民商法律网。 [ ...
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如在破产清算时不能优先受偿等风险。 四、改变抵押权的存续期间，银行应注意控制抵押风险 关于抵押权存续期间，《物权法》第202条规定，抵押权人应当 按揭贷款业务产生较大影响 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记 ...
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的不动产或者动产使用后， 应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的， 应当给予补偿。除战争、突发事件等紧急状况外 物权法》为例， 《物权法》通过后， 全国各地物权纠纷的数量显著增加[10]， 其中数起钉子户事件引起了社会各界广泛的关注。钉子户现象之所以在中国获得了普遍的 ...
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》的规定设计其权利变动规则（以我国《公司法》为例，关于股权转让的根据，法律要么采用公示成立要件主义，要么采用公示对抗要件主义，要么两者兼而采 出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营 ...
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对大陆当事人有利；从两岸民商事纠纷的解决和判决的执行来看，在某些情况下适用台湾法律又是必须的，如对处于台湾地区的不动产所有权的争议，只能适用台湾法律才能有效 前项规定投资之事业依公司法设立公司者，投资人不受同法第二百十六条第一项关于国内住所之限制。 第一项所定投资人之资格、许可条件、程序、投资之方式、 ...
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，更有效率。（二）形式审查与效率从登记表彰的权属状况应尽可能地与实际的权属状况一致的角度考虑，登记机关在不动产物权登记时应予实质性审查，但在不采取物权 ，《法学》2002年第11期，第40-43页。[21]参见崔建远：《关于制定合同法的若干建议》，《法学前沿》第2辑，法律出版社，1998年，第35- ...
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关系中，物权人长时间不行使权利而占有人反为勤勉之利用，尤其是在土地等不动产之上为建筑、工事、种植、养殖等行为，占有人本于正当之判断，得出权利人不欲再 、保全物权之行使、避免权利纠纷的发生、降低纠纷解决成本、协调相邻关系等，具有其他制度不可替代之独特作用，将其视为独立的请求权能更好地发挥这一作用；其四， ...
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，“有法好似无法”，在日常经济活动中未能给人们以良好的指向作用，在司法实践中也未能给法官审理财产纠纷案件提供翔实的立法根据和参照资料，许多案件的 划分：1.从客体角度分，所有权可分为不动产所有权和动产的所有权。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第186条的 ...
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