有偿合同。支付租金，是承租人最重要的一项合同义务。依照我国合同法的规定，承租人没有正当理由未支付或者迟缓支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期间内支付，此 存在缔约上的过失责任，缔约人故意或者过失地违反先合同义务，先合同义务是自缔约人双方为签订合同而互相接触磋商开始逐渐产生的注意义务，包括互相协助， ...
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6张。被告潘洁梅辩称，俩被告于2008年5月27日签订《房屋租赁合同》是事实。签订合同后一直没有告知原告，但今年原告清明回家后追问租屋事，因该 人同意或者授权，签订合同后，也未获得房屋所有权人追认，违反《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由 ...
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权利，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为被告已放弃答辩和质证的权利。原、被告签订了《直管公有住房租赁合同》及补充协议，该两份合同为双方 后，双方未另行签订租赁合同，被告继续使用该房屋，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的， ...
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的请求不予支持。 关键词 房屋租赁 合同解除 租金 从当事人签订的《商厦商业经营房产租赁合同》约定内容来看，出租人缔约目的有二：一是收取承租人支付的预付租金，以完成预 欠付租金的比例、数额及期限达到何种程度，可以作为解除合同的事由，现行的法律法规及司法解释没有明确的规定，实践中的做法也不尽一致，对此， ...
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提出？3、2008年3月6日所签订的协议书，我虽作为担保人签字但未约定保证方式，由于被告郑才波出走，事实上没有履行，且兰成敬及孙建华作为 ：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”二原告请求被告郑才波支付租赁费12.6 ...
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xx，房屋也没有交给原告，到2010年10月10日左右房屋钥匙才交给了原告。经审理查明：2009年11月27日，原告黎xx与被告杨xx签订房屋租赁合同 共和国合同法》第二百二十七条、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋 利益为限。解读：信赖利益保护。第二十六条出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系 ...
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合同法》第二百二十四条规定：“承包人经出租人同意，可以将租凭物转租给第三人。承租人转租的，承租人出租人之间的租凭合同继续有效，第三人对租凭物造成损失的 的，有权依法获得相应的补偿。 我们认为：1、我们承包户与范兵等人签订的土地租赁协议并没有违法。2、我们只是将承包经营权租赁给范兵等人，并没有改变我们与 ...
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表示，且不违反法律规定，现承租的房屋已于签订合同后交由被承租人实际占有、使用。合同已实际履行，房屋租赁合同合法、有效，应予确认。双方均应按照合同的 理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定。依据上述事实和法律规定上诉人张四伟现仍 ...
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自2009年以来一直占用原告的房屋，刚开始的时候约定每月租金100元，虽然没有签订书面合同，但原告已按约定将房屋交被告使用，故被告应依法交纳租金，原告 要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定 ...
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