小区）8号楼2单元12号（6楼西户）房屋产权归谁所有；2、原、被告是否购得该房产；3、该房产经本次诉讼应判决归谁所有，如何分割；4、第三人 采信；证据4，是原被告在夫妻关系存续期间对婚内财产的一个分割意见，该协议不具有法律效力，因此对该协议本院不予采信。本院根据当事人的陈述、举证，对本案事实确认如下： ...
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成员，双方签订的《购房协议》并不违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律效力。 2011年11月3日，重庆市第二中级人民法院判决：撤销一审民事判决， 资产的职能。土地是农民安身立命的最基本的生产资料，因此，是否对农村土地享有所有权，是否具有为本集体经济组织成员提供基本社会保障、经营管理本集体经济组织内 ...
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认定在我国一直是理论和实务中比较之关注的问题。 在改革开放之初，对合同是否有效的审查是比较之严的。1988年《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第 规定的合同，其意义在于明确一切不符合法律、行政法规强制性规定的合同都不具有法律效力，尽管合同法没有一一把各种违法的合同列举出来，但也可以适用本项规定确认 ...
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且李娟利单位当时对该转让行为亦认可。我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。《中华人民共和国城市房地产管理法》第 政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记， ...
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效力 夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻 进行。《中华人民共和国民法通则》第57条规定，民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或解除。夫妻任何 ...
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效力 夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻 进行。《中华人民共和国民法通则》第57条规定，民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或解除。夫妻任何 ...
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日，汉族，住南阳市工农北路59号。原审被告张建发因与被上诉人张贺苗为物权保护纠纷一案，宛城区人民法院于2002年5月27日作出（2002）宛环民初字第 并已自己的名义办理了房产证。根据法律规定，人民法院的调解书送达后，与判决书具有同等效力。因此，张建发应按照人民法院的调解书，将房产过户给张贺苗。上诉人 ...
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归被告所有。房产律师评析 本案涉及的法律问题是：房屋买卖交易未办理产权过户登记是否有效；应由谁办理过户手续。 在房屋买卖案件中，因双方当事人未到房管部门 签订，即具有法律效力，合同本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的 ...
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，法院就需要依法查明案件相关事实，理清所涉及的法律关系，确认真实的不动产物权归属。本案中，虽然讼争房屋的房产证系在励曙杰和蔡侠赢婚后取得 异议，因此，法院可以对未经行政审判进行实体审查而生效的具体行政登记行为在民事诉讼中是否具有最终确定性及其证明效力进行全面审查。 撰稿人：宁波市中级人民法院 马金平 ...
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日出生，汉族。委托代理人杨宗绪，博爱县司法局许良法律服务所法律工作者。原、被告为物权保护纠纷一案，本院于2010年4月13日立案受理后，依法由审判员毋本宏独 、被告的诉辩请求，本院确定案件的争议焦点为，原告的租地行为是否具有法律依据，其诉求是否应予以支持。原告为支持其主张，庭审中提交了下列证据材料，1 ...
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