彭昭辉，广西万通律师事务所律师。原告黄X诉被告黄XX商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人伍辉、秦倩 即是商铺）、欠缺房产交易经验造成，应属重大误解。诉讼中，经本院释明，原告将诉讼理由变更为重大误解，请求本院撤销双方签订的《存量房买卖合同》，根据合同法 ...
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超诉讼时效。由于万振渠在1995年2月7日前已占有使用仵云龙出售的房产，所以作为合同相对人的万振渠应当及时清结房款，现万振渠不能提交即时清结房款 法院查明的事实一致。本院再审认为，1995年2月7日万振渠与仵云龙双方签订房屋买卖合同，约定房屋价格为31000元，除1994年10月25日万振渠预付给仵云 ...
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生。委托代理人朱世攀。原告蔡亚妹诉被告蔡喜兆、翟文强房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告蔡亚妹及其委托代理人张秀兰、 该房产卖给了翟强，侵犯了原告的合法权益。请求依法判令二被告签订的买卖合同无效，停止侵权，返还房产（平房三间）。被告蔡喜兆辩称，原告所诉与事实不符，该 ...
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房款2万元。焦桃明购买房屋后即对房屋进行了整修，并搬入居住。另查明，位于山城区山城路市无线电二厂4号家属楼东单元4层西户房产所有权人为吴玉胜，共有人为曹 。本案中，吴瑶与晋建国于2007年11月29日签订的买卖合同，因吴瑶对合同标的物无处分权，故该合同为无效合同。同理，晋建国又将该房屋出售给焦桃明亦属 ...
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龙街道XXX。原告王明俊与被告柴钱峰为房屋买卖合同纠纷一案，于2010年9月8日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序独任审判。因被告柴钱 年8月24日，原、被告签订《存量房屋买卖合同》，由被告柴钱峰将登记于其名下座落于宁海县桃源街道华庭家园18幢202室的房产以1 238 000元的价格转让 ...
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。原告许某与被告徐某、潘某、应某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年12月7日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员薛海蓉适用简易程序审理。审理 并协助原告办理诉争房产过户手续。被告徐某、潘某、应某共同答辩称：诉争房屋是潘某与被告徐某的夫妻共同财产，潘某与原告签订房屋买卖合同，被告徐某并不 ...
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称的不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如：地震、水灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关不可抗力的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中， 受到了愚弄，便上诉法院，可法院却判决他败诉。原来，按照合同中该条款的实质含义解释，该合同签订后，甲、乙双方即已允许所购房屋的暂测面积与实测 ...
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银行的贷款。2001年8月10日，郑州健达房地产有限公司与郑州市商业银行签订商品房买卖合同，约定郑州市商业银行购买被告郑州健达房地产有限公司开发的位于郑州市二七区洁云 证，向郑州市房屋安全鉴定办公室申请办理房屋安全鉴定书；对上述房产过户登公告30日，产权无争议后，房管局凭商行与健达公司、昌达公司合签的 ...
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签订后，甲公司向乙公司移交房屋清单和房产资料，乙公司成立项目组履行合同。2011年11月，乙公司法定代表人陈某向本市工商局申请成立一家公司（因该公司名称 。由此可见该行为不满足代理权的基本要求，而且新甲公司在销售房屋后并未按照合同约定与王某等签订买卖合同、上交房款，而是将房款放入自己的账户，而合同法第 ...
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人、买受人、居间人等妥善处理他们已经签订的房屋买卖合同，就成了迫切需要解决的法律问题。 房产新政下如何处理房产买卖合同纠纷前言： 为了遏制房价过快上涨的势头 部分城市房价过快上涨的通知》（以下简称房产新政）后，对在此政策调整前已经签订的各类现房、期房、二手房买卖合同的履行带来诸多问题，如何合理的应用《 ...
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