房屋卖给了陈某，双方在商品房房屋买卖合同中约定：如任何一方拒绝履行合同或解除合同，由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金，实际损失超过 合同，以致不能办理过户手续，应当赔偿购房人因此造成的经济损失。 那么，本案中双方签订的合同是否有效、能否继续履行呢？主要还要分析法院的查封措施是否能解除。 ...
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）住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，确实会对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理房屋过户登记 状态，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，对守约方要求解除合同，并要求另一方承担赔偿损失等违约责任的诉讼请求，应予支持。四、（对 ...
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对待给付合同，适用对待给付规则。比如，一方基于不可抗力而给付不能的，他方亦可不为给付；他方若已为给付的，可解除合同，并可依据不当得利请求返还业已给付的 不曾附加；如果该负担是促使赠与人进行赠与的唯一动机，则赠与无效。第四，双务合同一方不履行义务的应当承担违约责任，其中包括实际履行。附负担赠与合同则不同 ...
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对房屋产权证的交付期限和协助办理产权过户的期限作出明确约定，李某主张相某违约并赔偿3000元，缺乏有效证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六 合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律事实，却出现了截然相反的判决，这种同案不同判决的 ...
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由申请本身及申请时间等因素决定的，乙方仅以代理身份代为办理有关手续，对域名能否成功注册不提供任何担保。在未与乙方核实之前，甲方不得对外声称自己是该申请 一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。10-10 本合同的有关条款或者约定若与双方以前签署的有关条款 ...
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双方合同已解除，本院予以确认。本案争议焦点在于被告是否违约（未交付备案证明、未交付57个车位）；原告的诉讼请求能否成立。1、证人陈X证实被告已及时交付了备案 合同又约定原告逾期不交纳承包费用满1个月后，被告有权协商解除合同，且原告应就其违约行为赔偿被告2个月承包费作为经济补偿（即相当于保证金的金额）， ...
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对房屋产权证的交付期限和协助办理产权过户的期限作出明确约定，李某主张相某违约并赔偿3000元，缺乏有效证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六 合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。对于相同的法律事实，却出现了截然相反的判决，这种同案不同判决的 ...
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按合同的约定履行相应的义务，亦有一定的过错，依法应承担违约责任。据此判决原、被告双方的承包合同继续有效，由原告韩驰向被告三湾乡政府承担相应的违约 条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 ...
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，在本案中，尽管原告朱惠清未在诉状中明确提出解除合同，但是其诉讼请求均是围绕解除双方所订立的商品房买卖合同来提出的，由于本案当事人所订立的合同的 十三条规定，可得利益是在合同完全履行的情况下才能产生，只是在一方当事人不履行合同义务，或者履行不符合约定，相对方请求人民法院强制违约方履行时应承担的赔偿责任 ...
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了碧水源公司的先行支付设计费的先履行义务，合同法第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”据此，名宇空间公司 下，理应承担支付设计费和相应违约金的责任。碧水源公司毫无根据的解除合同，理应依法依约承担违约责任，即必须支付30 078元的首期设计费，而在其恶意 ...
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