为物（chose）（第544条）。对财产，法典将其明确为动产和不动产，而动产和不动产的确定，或依其性质、或按其用途、或依该权利的客体， ]，P200；王利明《物权法论》，中国政法大学出版社，1998年版，P212。[59]关于物权债权的平等性是否违背传统物权优先效力，参见本人另文《论物权与债权的区别与 ...
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回赎或找贴，但是若欲有币值不稳时，物价急速上涨，将使回赎或找贴时产生纠纷。因此，于「物权法」就典权为订定时亦应加以相关规定，以为周全43. 3.典物代位物 地上权的比较，可以参阅谢在全，前引注6，第五五八到五六0页。 2 关于典权与不动产抵押权的比较，可参阅谢在全，前引注6，第五五六到五五八页。另外， ...
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的起步比我国早得多。但是在现代社会中，不动产的流转方式日益增多。随着我国金融业的日益完善和发达，金融机构不断增多，甚至还出现了各种以担保 建议稿》，社会科学文献出版社，2000。 [4].中国社会科学院法学研究所中国物权法课题组：关于制定中国物权法的基本思路，《法学研究》，1995年第二期。 徐远博 ...
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不可侵犯性，[4]并无积极地对抗第三人的效力，物权则借助于物权变动的公示原则，具有积极对抗第三人的效力。这一点在不动产物权上表现得更为明显。 法律出版社1999年版），认为《合同法》第51条仿自我国台湾地区民法典第118条“关于无权处分行为之规定，台湾地区此条规则则系仿德国立法，其所用‘处分’一语系指 ...
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居住地为住所。当事人有几个住所的，以与产生纠纷的民事关系有最密切联系的住所为住所。１８４．外国法人以其注册登记地国家的法律为其本国法，法人的民事 、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。１８７．侵权行为地的法律包括侵权行为实施地法律和侵权结果发生地法律。如果两者不一致时，人民法院 ...
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居住地为住所。当事人有几个住所的，以与产生纠纷的民事关系有最密切联系的住所为住所。１８４．外国法人以其注册登记地国家的法律为其本国法，法人的民事 、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。１８７．侵权行为地的法律包括侵权行为实施地法律和侵权结果发生地法律。如果两者不一致时，人民法院 ...
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了物权保护的窗。《物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。”只要物权没有发生变动，即买受人没有善意取得物权，真正 标的物应交付之时起，即使尚未现实移交，使债权人成为所有人。第1583条关于买卖合同的规定：当事人就其标的物及其价金相互同意时，即使标的物、价金 ...
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三人中国某某银行股份有限公司湖南省分行营业部（以下简称某某湖南分行营业部）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月5日作出了（2009）芙民初字第2534号 思 敏附判决引用法律条文原文《中华人民共和国物权法》第九条第一款：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ...
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第三人中国某某银行股份有限公司湖南省分行营业部（以下简称某某湖南分行营业部）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月5日作出了（2009）芙民初字第2207号 真实意思表示，该合同合法有效；二、根据《物权法》第九条第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不 ...
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日之内付清成交款，而是至今都没有付清成交款。造成本案纠纷的原因在原告。原告与拍卖公司签订的《拍卖成交确认书》系无效合同，因该合同损害 标的为湘潭县泉塘子乡棋盘山村湘潭市高级技工学校（原湘潭市第二技工学校）整体不动产（土地面积41 774.5m2，房屋建筑面积25 141.33m2）。技师学院按38万元 ...
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