房屋是其二人借给许××使用。1996年，其二人对房屋只有使用权。孟××无权一人处分房屋，其写《房屋付款凭证》系酒后所为。 一审法院认为，《中华人民 事实依据，本院不予支持。孟××、王××抗辩认为其二人因许××家庭困难，将讼争房屋长期出租给许××使用，因此收取租金1万元。本院认为，首先，若该1万元是租金 ...
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合同无效，乘租人擅自转租系无权处分行为。那么，李某的转租行为真的就无效么，这需要具体问题具体分析，如果承租人未经出租方许可的转租，事后又未得到 、出租人未在法定期限内对承租人的转租行为提出异议的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款出租人知道或者 ...
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。③抵押或按揭期间，未经抵押权人书面同意，抵押人（按揭人）不得将该房屋出售、变卖、赠与、出租、重复抵押、偿还债务等或以其他不适当的方式处分房屋。 ，房屋抵押权即归于消灭；如果债务的履行期限尚未届满，房屋抵押权人无权行使抵押权，否则，属于侵权行为，因而，只有在债务人或担保人违约的前提下，才能依据我国《 ...
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？经审理查明，位于南阳市高新路与人民路312国道交叉口的面积为15912.70平方米的房屋所有权人为恒业家电公司。2005年6月30日恒业家电公司与新恒业 7元，以后租金按市场租金情况而定。若承租方拖欠交付租金15天以上，出租方有权单方面解除合同。”2005年12月6日韩瑞与中山市东港家具制造有限公司 ...
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，住所地海口市龙华路14号。法定代表人吴礼颜，总经理。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第62号民事判决，向 ，27日交付使用。之后，海口市第一中学和海南常立工程有限公司将铺面交由被上诉人出租、管理和收益。被上诉人对铺面竣工时间提出异议，称其在同年10月查看铺面 ...
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所有权的合法凭证，未经市房地产管理局准许并公告，任何单位和个人无权注销或废止。 第二章登记通则 第七条下列房屋的所有权人，必须在规定时间内依照本办法第四条的 在半年以上的，每年按应交登记费总额的二倍处以罚款。未经登记的房屋，禁止交易、转让、出租；不得批准扩建、改建；不得用作经营场所。 第三十六条在房屋 ...
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。原告林勇柏原系沙子镇人，与被告不属同一集体经济组织，原告无权享有被告集体经济组织的房屋土地。且原告在合同效力没有得到确认的情况下直接请求将房屋 的禁止性规定。该法第六十三条作出 “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，调整的是农村宅基地以外的其他非农业用地，与《中华 ...
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被告承担。被告陈行军辩称：原、被告双方签订的《租赁合同书》无效，原告无权要求被告支付相应的租金。被告拒付原告租金是由于原告违反双方签订的《租赁 驳回原告的诉讼请求。 双方当事人对以下事实无异议：原、被告双方存在场地、房屋租赁合同关系、租赁期限、租金标准；被告已交纳“租金”共计25200元；（2010） ...
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保证金余款后，职工及其家属子女从此享有居住权。但产权属于公司所有，不得出租、转让，不得改变房屋结构，不得让其他人员（包括兄弟姐妹）居住。原告按公司规定，扣 有使用权人徐XX和所有权人XX县宏泰汽车维修公司的同意，其转让行为为无权处分行为。其次,转让标的是否可进行转让？本案中徐XX是通过扣除工龄，交纳 ...
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租赁房屋，并不影响追究违约责任，故造成租赁合同期满后房屋187天没有出租的租赁损失责任应由原告自行承担。综上，被告应赔偿给原告的各项经济损失为房屋设施 认证，并未对损坏的原因进行鉴定，林德春未提供证据证明损坏原因，无权要求实验中学赔偿房屋损坏价值，另协议约定租金在“每年九月二十日前支付全年租金”，第五 ...
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