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月1日出生于浙江省安吉县,汉族,初中文化,无业,住浙江省安吉县递铺镇白米塘小区1幢202室。曾因盗窃罪被浙江省安吉县人民法院判处有期徒刑一年六个月。因 另从车辆损失鉴定看,其维修项目与车辆受损状况相互吻合;另辩护人以北京市、上海市的数额标准来衡量安徽省的案件,尚无法律依据,也无先例。被告人李钢认为该起 ...
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华伦公司又签订华伦小区二期施工合同补充协议一份,载明:总工期自1998年8月28日起至1999年7月24日止竣工交付使用,日历工期为332天 .28平方米,评定结论为合格。1999年11月25日,上海市青浦县建设工程质量监督站出具的二期工程1号住宅房屋质量综合评定表载明:开工日期为1998年8月28日 ...
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水平的局限,系争房屋并未按原设计规划用途实际投入使用,系争房屋产权证上用途一栏虽未明确“车库”,但上海市房屋土地资源管理局在行政诉讼案审理中已阐明,因房屋 城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见》第4条规定,对统建开发小区的商业、服务业、锅炉房、人防,或其它公用房屋,登记确认产权的原则是:1 ...
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委托,2004年7月20日上海市建筑科学研究院房屋质量检测站出具《房屋质量检测评估报告》,结论为:1、根据现场检测情况,申达小区7、8、11、12 一般的损坏构件应采取维修措施,以确保房屋今后能正常使用。同年11月,上海建科建筑设计院有限公司出具了《多层住宅加固设计房方案》,设计方案提出结构加固方案: ...
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无其他出入口,只能由顶层业主进出使用,阁楼和顶层业主房屋共用水表、电表。2009年7月23日,葛某与秦某签订了上海市房地产买卖合同,约定葛某以97 了其便利,又未给其他业主造成干扰,符合物权法物尽其用的核心理念。在未被划入小区公共分摊面积也未计入顶层房屋产权证明的情况,法院应当从保持社会关系稳定、尊重 ...
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无灯泡,监控室设施要么无图像,要么模糊不清,失去了监控用途。小区广播也成了哑巴。健身器材部分不能使用。被告的上述行为,严重侵害了业主的合法权益。根据《 规划图中间没有围墙;4、2003年6月16日上海市土地管理局沪房地资市[2003]230号《关于加强商品住宅项目附属会所交易管理的通知》一份,证明会所 ...
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以下事实无争议:1、三原告系上海市松江区九亭镇某路某号全幢房屋(房屋类型:花园住宅)的业主。被告系该房屋所在地某小区的物业服务公司。 2、根据 合同所约定的保安服务,仅指物业服务企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全,而实施的必要的正常防范性安全保卫活动。物业服务企业不承担确保物业管理区域 ...
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陈述、《前期物业服务合同》、《物业服务合同》、物业管理企业资质证书、催款通知书、上海市青浦区住宅物业服务分等收费价目表、《房屋委托管理修缮协议》、上海市 已入住,并与原告签订《房屋委托管理修缮协议》。原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务,被告理应按约向原告支付相应的物业管理费。原告自愿放弃 ...
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朱甲辩称:不同意原告的全部诉讼请求,原告没有按照合同约定向被告提供新建住宅质量保证书和使用说明书,原告的行为属于延期交房,其责任应由原告承担,故不存在 朱某与原告签订了《前期物业管理服务协议》,协议约定原告对被告所在的上海市松江区某小区进行前期物业管理。同时约定:连排别墅的物业管理费为每月每平方米2元 ...
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面积每月向业主收取,其中无电梯住宅每月1.70元/平方米;有电梯住宅每月2.15元/平方米。2005年12月13日,经上海市闵行区物价局核准,原告的物业服务 活动。物业服务企业并不承担确保物业管理区域内业主、使用人的人身、财产绝对不遭不法侵害的义务。小区栏杆的加高问题,在业主委员会成立之前,原告作为 ...
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